的 根据《最高法院婚姻法解释二》第二十一条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属， 在婚姻期间支付的一半的购房款。 十、夫妻共有房屋的价值及归属 根据《最高法院婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法 ...
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要，出2万元可以考虑。这样，原、被告双方皆有法律和事实依据，法官将如何判决呢？ 二、笔者认为，从保护交易安全、体现社会利益、促进市场经济健康发展的角度出发 。受让人在让与人交付财产时必须是善意的，至于以后是否为善意，并不影响其取得所有权。如果受让人在让与人交付财产以前具有恶意，则可以推定其接受财产时为 ...
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能依据无效合同请求保险赔偿，陈某请求保险公司理赔丢失车辆的诉请应予以驳回。二审法院判决，驳回上诉，维持原判。 通过以上两则案例对比，我们可以看出不同的法院对 享有汽车所有权，也就丧失了对汽车的保险利益。虽然汽车的买受人取得了对汽车的所有权，对汽车具有保险利益，但是因出卖人没有办理保险合同主体变更，故买 ...
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与受让人之间的合同效力。在第一个原因行为的情形下，即若甲乙之间的买卖合同被法院判决无效、撤销或确认解除时，则依据《合同法》第56条、第58条、第 亦未予对此予以规定。因而在无权处分合同规定为效力待定时，即使丙依善意取得取得所有权，丙的利益仍未得到充分保护。 三、无权处分合同效力之重新认定 从上文可以 ...
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以后，拍卖成交。”拍卖成交后，双方当事人签定拍卖确认书，然后交付价金确定地取得所有权。如果“拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人 “使用费”名义主张权利，或者认定买卖合同有效，但出卖违章建筑的收益由行政管理部门或法院收缴。（3）占有说。建筑人对违章建筑物的占有，作为一种事实状态 ...
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向法院提起诉讼，要求与闫某某离婚并分割共同财产。法院判决：“房改房”可在取得完全产权后主张权利本院认为：夫妻感情是维系夫妻关系的基础，夫妻感情是否破裂 的解释(二)》第二十一条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况 ...
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女士认识，并登记结婚。2004年，李女士在海盐武原镇上买了房，产权登记的所有权人是李女士，共有权是儿子小李。2008年5、6月份，案外人甲向 原告在签订抵押借款合同后，已按合同约定交付了借款150000元。最后法院判决该抵押有效，原告金女士善意取得讼争房产的抵押权，在李女士应支付款项范围内金女士有权以 ...
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》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由 3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离 ...
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诉房屋？第一种意见认为，颜某有权主张黎某腾退房屋，因颜某已经取得涉诉房屋的所有权，得以物权保护为基础主张占有人排除妨害，腾退房屋。第二种意见认为， 《北京市内销商品房预售契约》，即黎某依照上述契约的约定占有了涉诉房屋。后虽经法院判决解除了黎某与A公司之间的《北京市内销商品房预售契约》，然在该法律文书中 ...
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，但法律另有规定的除外。此外，其在第28至第31条中还规定了因法院判决、仲裁机关裁决、行政机关征收决定、继承、遗赠及合法建造等非法律行为引起物权 登记应提交材料的范围及相关法律问题 由于采取现售方式销售的房地产已完成房屋所有权初始登记，已取得房地产权利证书（即实务中所称的大房地产证），其转让不涉及房屋 ...
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