处分权是所有权中最重要的权能,没有平等的处分权,平等的所有权就是空的。对夫妻共同的债务,夫妻应承担连带责任,债权人可以向任何一方索取;同样,对夫妻共同的 在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分财产的,一般认定无效。据此,夫妻中一方有权处分夫妻共同财产的前提条件是征得对方的同意,或者取得对方的默认。 ...
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着。结婚买房的方式很多种,有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形,怎么认定房子的归属?离婚,又怎么分割这 该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。房屋落在对方名下通常是出资方不 ...
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种行为的,则在财产分割时,法院会考虑出轨一方对婚姻的影响,在照顾女方的基础上公平分割财产。婚外情财产如何分割关键在于如何认定对方是否重婚、是否是与他人同居 对财产分割造成任何影响。3、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,可以少分或不分财产。《婚姻法》明确规定 ...
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可以运用这一条款酌情处理。 二、公房使用权给男方还是给女方,法院怎么判? 该司法解释第三条,规定了法院在处理公房承租权归属的原则。 1、照顾抚养子女的一方 此时,一方婚前取得的仅是承租权而非产权,房屋是婚后以夫妻共同财产购买的,应认定为夫妻共同财产。由一方婚前承租、婚后用个人财产购买的房屋的归属问题, ...
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某订立合同后交付了房款,但是去办理手续时得知王某早就与妻子感情不合,房子是夫妻共同财产,妻子不同意卖房。张某找王某要钱时,王某早已把钱 ,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。” 就 ...
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?它是不是家庭暴力?如果现实中真有这样一个案子起诉到法院,法官就是拿着这部司法解释也难处理,怎么判都麻烦:判赔,似乎没有法律依据;不判赔, 否定了1993年司法解释。过去规定生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为夫妻共同财产,但这样规定的法律依据是不足的,不符合物权法的原理。新规定杜绝了 ...
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着。结婚买房的方式很多种,有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形,怎么认定房子的归属?离婚,又怎么分割这 中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。 4、房屋落在对方名下的 ...
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婚姻法》第四十七条规定离婚时一方隐瞒转移变卖毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同 执行《民法通则》若干意见第188条规定:我国法院受理的涉外离婚案件,离婚以及因离婚而引起的财产分割,适用我国法律。认定其婚姻是否有效,适用婚姻缔结地法律。 ...
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。 二十一、遗产的范围应该怎么认定? 根据《继承法》第26条的规定,遗产应该按照下列方式认定:1)夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的 偿还的不在此限。2)继承人放弃继承的,对被继承人依法应该缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 二十八、保险金作为遗产该如何继承? 根据《保险法》第六十 ...
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一旦涉讼,实际买房人难以证明自己才是实际付款人,在这样的情况下,如果法院认定合同无效,实际买房人连要求名义买房人返还购房款也成了问题。第二类风险可以 情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修 ...
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