某广场向外出售商品房,张某等人购买了商品房,后由于生意比较淡,商品房出现漏水,倾斜等情况,商户纷纷想退房,并闹到了市政府,后经市政府调解,开发商 合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中开发商提供的房屋有质量问题,存在违约情况。当违约发生时,法律首先要求违约方 ...
//www.110.com/ziliao/article-212617.html -
了解详情
:因委托人的原因,给房地产中介服务机构或人员造成经济损失的,委托人应当承担赔偿责任。这就是我国众多的中介服务管理规定中唯一针对委托人的义务作出规定的一 的过错应否成为买卖方不支付居间费用的合法抗辩理由,是人们应该思考的一个问题。房地产经纪人在促成买卖后,本可以由买卖双方自行到房管部门进行交易,换句话说 ...
//www.110.com/ziliao/article-182243.html -
了解详情
)房屋质量纠纷及其法律对策 1、一般的房屋质量问题,比如说墙皮脱落、划痕、空鼓,门窗封闭不严、松动,厨卫漏水、渗水等,如果没有严重影响到业主的正常 质量担保责任,要求其予以维修,并且如果给业主造成直接财物损失的,可以要求开发商赔偿。这里要特别提醒广大业主要认真查阅开发商在交房时提供给业主的“两书”,即 ...
//www.110.com/ziliao/article-149330.html -
了解详情
商品房买受人拒收房屋的房屋质量瑕疵,诸如地面、墙面裂缝,局部渗水、漏水,门窗损坏等质量瑕疵问题,房地产开发企业应承担相应的维修、更换、重做等违约责任,对于因 更换、重做给商品房买受人造成损失的,房地产开发企业还须向商品房买受人赔偿损失。 2、出卖人未承担逾期交房责任,商品房买受人拒绝接收商品房在商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-64161.html -
了解详情
向买卖双方收取报酬。2、居间合同形式引发的居间人与合同当事人权利义务明确化问题根据上述房地产居间合同的定义,房地产居间合同的主体包括居间人及委托人,似乎 :因委托人的原因,给房地产中介服务机构或人员造成经济损失的,委托人应当承担赔偿责任。这就是我国众多的中介服务管理规定中唯一针对委托人的义务作出规定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13298.html -
了解详情
房屋不符合交付条件,逾期交房责任由公司承担,判决公司酌情赔偿违约金100万元。 公司认为:第一,甲醛问题属于一般瑕疵,购房者可自行祛除,双方在合同中约定购房者不 上精装修房屋越来越多,在验房时容易出现的窗户轻微漏水、地砖轻微裂缝、墙纸局部脱落等问题,尚不足以严重影响居住使用,故一般可以认定为质量瑕疵。 ...
//www.110.com/ziliao/article-792422.html -
了解详情
后其在亚运村飘亮购物中心南侧的全自动洗车行洗车时发现此车的右前门大量漏水,继而发现全车的车窗玻璃上有大量漆雾存在,经修理厂的工作人员检查发现,此 扩大汽车销量的商业考虑,往往夸大汽车产品的性能和参数,误导消费者做出错误选择。对于上述问题,市一中院的法官建议:由质量监督部门对运到4S店的车辆进行监测,如 ...
//www.110.com/ziliao/article-223068.html -
了解详情
自己的专有部分而请求使用其他业主的专有部分或者公用部分的权利。如为了修复自己漏水的天花板,该业主可以利用楼上业主的地板,楼上业主不得拒绝。《物权法》第八 ,但是在实践中适用时仍会遇到不少问题,如该请求撤销的权利是否受诉讼时效的限制、若有损害发生则该如何赔偿以及业主能否通过业主大会或者业主委员会提起侵权 ...
//www.110.com/ziliao/article-176728.html -
了解详情
若是认为物业服务公司没有按照合同约定严格履行,业主可以依法追究违约责任,要求继续履行、赔偿损失等。服务质量不合格属于一般违约,不能直接完全不履行,因此拒交物业费 问题,物业管理费用是业主和物业服务企业之间的法律问题,二者不能混淆。因此以以房屋质量存在问题,如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费 ...
//www.110.com/ziliao/article-697945.html -
了解详情
或批准的,甲方应自行办理相关手续并获得有关部门的认可或批准,由此造成的任何问题由甲方自行解决并承担相关责任,乙方不承担任何责任。2.6.2甲方负责自身的 因乙方供电电压不稳定或房屋漏水而造成甲方托管设备损坏或系统故障,给甲方造成损失的,乙方有责任将甲方硬件设备恢复原状,或承担相应的硬件赔偿责任,赔偿额 ...
//www.110.com/ziliao/article-333882.html -
了解详情