，资源税、城镇土地使用税、农业税和房产税等税中皆含有租的因素。[1](2)以费代租。我国对外资企业、外国企业收取场地使用费，场地使用费具有地租的性质。(3 的研究与实施过程己经启动，从而为开征物业税创造了基本条件。 （三）开拓我国公共财政源流的需要 我国各级地方政府承担着建设公共设施，发展教育、文化、 ...
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任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权 依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 自治组织，业主委员会是业主大会的执行机构，业主大会或者业主委员会享有的权利、承担的义务都要落在业主身上，目前许多小区没 有成立业主大会或者业主委员会 ...
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项诉讼请求予以支持（12项诉讼请求的内容，详见http：//www.soufun.com/news/subject/meiliyuan /index.html）」根据该判决，MLY 小区的物业费单价由2.72元/月/平方米降为1.58元/月/平方米，法院还判令HM物业公司向业主归还3年的电梯广告收益 ...
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《物权法》的规定，业主对小区共有部分享有共同参与和共同管理的权利，同时应当承担相应的义务。但该法没有具体规定共有部分中的共有设备设施。最高人民法院《关于 应当交纳包括电梯运营维护费用在内的物业费。 《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行 ...
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15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下 通知书内，乙方应按甲方或_________公司之要求进行维修，维修费用由乙方自行承担。或由乙方委托甲方或_________公司进行维修，但乙方需负担因此而引致之 ...
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争议的焦点在两方面：一、乙方拖欠物业费、未提前1个月通知甲方不续租的行为是否构成违约，是否因此向甲方承担违约责任；二、合同约定的10000 将不再享有优先租赁权的权益，甲方也不得要求乙方必须履行该义务或者据此要求乙方承担违约责任。 对于第二个问题。由于法院在判决书中避而不谈该案的保证金是否属于担保法上 ...
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》规定："人格权受到侵害的，受害人有权依照《民法典》和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉 物业费《民法典》第九百四十四条规定："业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者 ...
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、诉讼费由某公司承担。被告辩称被告某公司辩称，一、我公司已经主动向杜XX赔偿过损失，支付过租金损失、中介费损失、供暖费损失、物业费损失及管道维修 12月31日止另行租房的租金损失、中介费及2009至2013年四个年度的供暖费。（2013）海民初字第7764号民事判决书生效后，某公司于2013年11月6 ...
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interest）的争议。在实验性诉讼中，如何找到一个愿意为了其他原告的利益而承担诉讼风险的原告，成为主要的难题。即便为解决资金风险而由受害者群体临时设立 任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求 ...
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为业主协商议事会和居民协商议事会。二要规范协商内容。一是突出杂居小区自助物业管理。针对物业公司引进难、物业费收取难的问题，组织居民广泛协商，确定物业费 管理公司聘请专业的清洁、绿化、保安，共用地、道路、设备维修等服务公司承担。物业管理公司每年必须向业主委员会提供有关年度报告、有关预算与支出的年度报告（ ...
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