三人 在现实生活中，我们常常遇见这样的情况：甲有一台电脑，借给乙使用，结果乙擅自将该电脑转让给丙。在这种情况下究竟如何处理？是否适用善意取得制度? 构成对其与原所有权人之间合同的违反，也构成侵权行为。[13]第二，违约责任。如果原所有权人与让与人之间存在契约关系，如使用借贷关系、租赁关系等，原所有权人 ...
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导致作品复制件的转移。前网络时代社会公众希望获得作品时，必须通过商品流通渠道购买、租赁作品的有形载体，如书籍、画册、录音带等，此时该有形载体即会从原持有者 权穷竭。但从保护珍贵文化财产和公平的角度，著作权人和原件所有权人可以通过合同约定来规范双方的行为，如果不约定的，依法判定著作权人放弃该项权利。这样 ...
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， [ii]通常不包括其他实物商品或房地产理财行为，例如，商品质押物管理、房地产租赁管理，等等。 从目前已发生的案件看， 委托理财涉及刑事犯罪的，往往与非法 ） ，处7 年以下有期徒刑、拘役或并科罚金。有人认为，由于现在大量实施电脑撮合交易，所以这种现象目前已经不存在。实际上，由于交易规则允许在未实际 ...
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供自己使用之不动产便宜之用之权。前项所称自己使用之不动产，以基于物权或租赁关系而使用者为限。”将原需役地之客体扩张及于“不动产”，土地及其定着 758条所谓法律行为系指物权行为而言，中国物权法草案第6条所谓法律行为则指债权合同而言。为便于观察，兹将”物权变动与原因行为区分原则“的规范模式图示如下（由于 ...
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的理论缺陷。首先，物权包括自物权（所有权）和他物权，他物权是指权利人依据法律规定或合同约定，对他人所有之物享有的物权。如果采所有权说，则造成刑法只保护所有权而 既是对占有的侵害，也是对本权的侵害。但在生活中，由于质押、留置、租赁、借用等民事法律行为或者国家行使公权力而导致所有权人与占有人相分离的现象 ...
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发票复印件；种子检验室、加工厂房、仓库的产权证明复印件；晒场的产权证明（或租赁协议）复印件，或者种子干燥设施设备的产权证明复印件；计量检定机构出具的涉及 分装的包装种子的，购进种子时应当与具备种子经营许可证的种子企业签订购销合同。受具有种子经营许可证的种子经营者委托代销其种子的，应当与委托方签订委托 ...
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，也可以向营业执照持有人要求赔偿。”《消法》第38条规定：“消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或服务者要求 人民法院去打官司。 4、一定要索要发票。发票等同于消费者与经营者进行商品交易的合同，并且是有关经营者实施了销售行为和销售相关商品的直接证据。因此，该 ...
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房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。 三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它 电：照明、空调、电梯等；弱电：电话、电视监控、消防报警、保安、电脑网络等）、预决算工程师。49.工程部职能 地盘工程建设的质量管理、成本管理、工期 ...
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商品房的供应对象如何确定？ 2、廉租房、经适房规范重叠。 3、公共租赁住房的适用重叠。 4、现行保障性住房体系缺乏确定性、稳定性、协调性、强制性、开放性 ，可能遇到的技术上的问题是房地产交易中心无法完成过户手续，经济适用房在电脑设置的状态是无法交易的。 上海市高级人民法院行政庭助理审判员林俊华，从审判 ...
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必须有代为保管他人财物的事实。代为保管他人财物的发生,包括基于租赁、借用、承揽、寄存、运送等合同的存在而占有他人之物,也包括因质权、留置权等物权关系而 是具有共同的属性,可以用品种、规格和度量衡加以计算的物。例如金钱、同一型号的电脑,质量、价格相同的大米等等。种类物的显著特点是具有可替代性。在许多场合 ...
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