产权证的房屋结婚后会转化为夫妻共同财产吗？夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。法律依据为 支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋， ...
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，在提交的国税发[2006]144号文件所附《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理营业税免税手续。 七、本通知自2009年1 财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权 ...
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提供担保人或采取其他担保措施。 误区五：离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女上述共同房产系已取得房屋产权证明的房屋，离婚后房产过户给子女前，任意一方均可撤销 上述赠与才具有不可撤销的效力。 误区六：分割房产的同时忽视户口迁移的约定离婚协议约定房产归属一方，另一方在离婚后拒绝将户口迁出的，一方起诉要求强制另 ...
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应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再有任何一方另行向法院起诉。 二、离婚时，产权房如何分割 毕竟，在实践中，大部分的案件还是涉及到产权 ，产权证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分，毕竟，财产 ...
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了全部装修费用。结婚6个月后，房产证办下来了，登记的是小刚的名字。5年后，夫妻俩决议离婚。在离婚协商过程中，小芸要求分割房产，但被小刚一口 婚后取得产权证的房屋就是婚后财产。本案中，小刚对婚房的所有权在签订合同及支付首付款后就已经取得，该房屋属于其婚前个人财产，小芸无权要求将该房屋作为夫妻共同财产分割 ...
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，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续但是一般夫妻贷款周期较长，加之变更后的还贷人月工资 律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。 如果不涉及银行贷款，当事人到房产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚 ...
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近年来，离婚诉讼中的按揭房产分割成为离婚诉讼中的焦点问题，由于《婚姻法》及相关的司法解释对按揭房产的定性和分割方法规定的较为抽象且不具操作 性，导致司法 该房屋的所有权自然拥有期待权，其对房屋享有的所有权权益在婚前签订合同及付款后就已经取得，办理房 产证只是一个确认的手续，实际上是婚前债权在期待后变成 ...
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来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此， 该客户的请求。因为“关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)”第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产 ...
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已经成立和生效，陈先生也就成为共同共有人而享有该房产的权益。因此，在争议的房产分割问题上，陈先生应享有房产一半以上的权益。 但是，在司法实践中，也会遇到 名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。如此看来，上海法院系统也并非是一刀切对半分割 ...
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/entry/index.htm 新浪博客：//i.blog.sina.com.cn/blogprofile/index.php?com=1 随着拆迁大潮愈演愈烈，离婚拆迁补偿的安置房如何分割也成为离婚夫妻房产分割中争议焦点的一部分。本文就婚前个人房屋，婚后拆迁，离婚安置房如何分割为大家分 ...
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