房管部门代表政府对这些房产进行管理。这种类型房屋的租赁形式其实是职工以较低租金获得公房的长期使用权，并且这种使用权可以继承、转让。随着城镇住房制度改革的不断 类出租的房屋，其用途本来是用于居住，但是在经济发达的沿海城市，由于租房成本高，一些个体私营业主纷纷租用这些相对廉价的房屋用于加工生产服装、玩具、 ...
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明确约定租赁期限届满后，承租人有优先续租的权利并具体约定适用条件(如同等租金标准条件)。租赁合同常见问题及处理建议(一)出租人的主体资格审查问题审查出租人的 严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，积极配合出租人主管部门做好消防工作。出租房屋内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火 ...
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续租的房屋租赁协议，张XX委托其叔父李小XX与第三人签订了租房协议。续租期间的租金已经由XX公司向张XX转交支付给第三人，以上事实有XX公司2004 证据《中国农业银行卡存款业务回单》及张XX与李XX共同签收的收款单据都能够证实该租房协议完全是XX公司与第三人签订的协议。而一审法院却说该证据不能证明是 ...
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小李在街上看到一则出租信息。信息中显示，有一间两房单位出租，地段和环境都不错，租金700元一个月。第二天她约了另一个同学见到了“房东”，看了出租房也算整洁，于是和“房东”签了合同并交了一个季度的房租，共2100元。过了一个星期，一名中年男子叫开了门说 ...
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附近的一套住房。刘先生最终和一位年轻人小王签订了租房合同。两人约定，小王租房1年，每月租金6000元，在合同签订后第3天入住。合同中还写明， 小王还应该支付5500元赔偿金。判决生效后，刘先生很快申请强制执行。刘先生提供了签订租房合同时小王留下的身份证号和手机号码。执行法官根据身份证号查询了小王的银行 ...
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数字。 有的只好搭建棚户、简屋栖身。在武汉市，一般劳动人民因无力建筑正式房屋，租房又无力负担，遂用废料残木、芦席木板，就市内空荒地区大量搭建棚屋。 26这使得房东与房客之间的矛盾也愈演愈烈，最终迫使国民政府出台房租管制立法，施行标准租金和强制空屋出租等措施，从而将解决房荒问题的重点转向了全面的房租管制 ...
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。 违反《合同法》第4条确定的合同自由原则。租房管理不能违背民事法律的基本原则，房租能否上涨、租金保证金如何约定等，都必须以双方当事人的协商一致 ，因此上海市住房保障和房屋管理局在起草《上海市居住房屋租赁管理办法》时将对租金的调控政策写入政府规章草案有规范性文件依据。 《商品房租赁管理办法》（中华人民 ...
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行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金;有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等等，往往矛盾百出。只有使用权，但不能继承的房屋此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于 ...
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中，人们面对高额房价，为居住条件而患得患失的窘态。当短期无力购置房屋时，租房居住、租房做生意是实现安家创业的重要方式。 由于承租人在经济上处于弱势地位，其更 。同等条件是指出租人欲另与他人订立房屋租赁合同而达成的租赁条件，包括同一租金、同一租期，同一付款方式、期间及同一其他交易条件。 5、优先续租权虽 ...
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》缴存住房公积金之后。 12、非本市户籍职工怎样可以提取住房公积金？ 答：发生购房、租房、还贷、等住房消费情形时都可以申请提取。此外，离开深圳时也可以申请销户 答：每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，且不超过月实际支付的租金，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次； ...
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