无，则其必须具有政府主管部门的授权委托书。 2、 履约保函 2.1保证期限 特许经营协议的履行阶段包括建设、运营、移交等，其中不确定因素最多 或者受托为委托人代理出席项目移交委员会组建会议。 1.1.3在当事人之间无约定或者约定不明的情况下，律师可以参照公司法有关董事会或者监事会的成立方式提出项目移交 ...
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人，并将抵押情况告知承租人。 4.2.3 商品房不得设定抵押的情形 （1）权属不明或者有争议的房产； （2）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产， 能实现租赁目的的； （3）交付的房屋危及承租人安全的； （4）对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的。 2、出租人的解约权 承租人有下列情形 ...
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使用权出让的有关程序进行。 3.4.4 国有土地使用权租赁合同 1、合同当事人 租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政管理部门与土地 ，不得违反国家和本市关于土地使用权出让、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。 8.2.4 担保期间 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也 ...
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承租人。 4-2-3 律师要审查所涉商品房有无下列不得设定抵押的情形： 权属不明或者有争议的房地产； 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，即 约定出租人的解约权。承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同： 对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的； 承租人未征得出租人同意改变房屋用途， ...
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出租方式，自双方的车位、车库租赁合同生效之日起，承租人即取得租赁权，无须践行物权登记。? 二、推定之难没有约定或约定不明时的权利归属? 《物权法》第 的有关规定。（第1条）合同成立于合同法实施之前，但合同约定的履行期限跨越合同法实施之日或者履行期限在合同法实施之后，因履行合同发生的纠纷，适用合同法第四 ...
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。需要指出的是，为了尽可能的减少未来纠纷的产生，该类约定应当是采用书面形式。如若无约定或约定不明，发生涉老房屋动拆迁安置补偿纠纷时，对如何分割安置 方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人 ...
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应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般 约定偿还期限，但经出借人催告后借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当准许。（原１２３条） １４１．借款双方因利率发生争议，如果约定不明， ...
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约定的分会/仲裁中心仲裁院接受仲裁申请并管理案件。约定的分会/仲裁中心不存在、被终止授权或约定不明的，由仲裁委员会仲裁院接受仲裁申请并管理案件。如 可以不写明争议事实和裁决理由。仲裁庭有权在裁决书中确定当事人履行裁决的具体期限及逾期履行所应承担的责任。（四）裁决书应加盖“中国海事海事仲裁委员会”印章。 ...
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、合同的履行和中止 1、《合同法》第62条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下的履行方法，因此对这部分条款需仔细审查，包括质量标准、 经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。 （三）租赁合同 1、注意《合同法》对租赁期限的特别规定（《合同法》第214、215条）， ...
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灵活方面，抵押权无法与典权制度比拟，且抵押权没有像典权一样的财产用益作用；租赁的期限、风险负担、管理维修义务等方面都没有设定典权那样简便省心。至于用不动产的 设立的典权为何种性质，可以当事人通过典权合同予以选择和约定并需经过登记。当事人对典权的性质、内容约定不明时，可以推定为侧重用益性的典权。而具有 ...
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