。安置层位由拆迁人确定。被拆迁人（公房系房屋承租人）户籍在拆迁范围内，且户籍登记的家庭主要成员（父母、子女、夫妻）中有视力、下肢二级以上残疾， 优惠政策取得出让手续的土地，其土地使用权的补偿按市政府有关规定执行。十一、增加一条：第三十三条各县（市）棚户区改造房屋拆迁管理程序可参照本办法办理；具体补偿 ...
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开放以后，宅基地的申请和批准越来越容易，往往兄弟几人每人一户一院，有的父母也单独一院。村庄面积比原来成倍扩大。因此，我们不要以为十年动乱在 成员对宅基地使用权的支配不得损害集体土地所有权。集体成员不需要在集体所有的宅基地上生活居住时，应当将宅基地交回集体或者由集体收回，也可以随房屋所有权转让给符合 ...
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被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。 第二十九条被监护人的父母担任监护人的，可以通过遗嘱指定监护人。 第三十条依法具有监护资格的人之间 ，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定； ...
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了其居住房屋的所有权或部分所有权，公有住房的经济价值开始显现。同时，由早期的互换发展到如今的置换，公有住房承租人有偿变更，即公有住房租赁权（使用权） 《办法》规定：公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户，过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请 ...
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本条规定认定赠与时应该区分子女与父母共同生活居住的还是子女已经单独生活的，后者还得区分父母为子女出资购置房屋还是父母在子女购置房屋时出资，一定要慎重。（ 购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有；职工以标准价 ...
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业务中的审判技巧 （一）尽职调查，了解当事人相关情况 承办人对公产房案件当事人的居住情况和经济情况应具备一定程度的基本了解，为调解或裁判取得良好效果打下基础 没有期限限制并可继承、转让；所有权人行使所有权受到使用权人的限制，特别是单位分配给职工的公有房屋使用权，更是凝结着职工的劳动补偿价值。另外，产权 ...
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不因婚姻关系发生权属变更。但如果夫妻一方以个人财产购买婚前或婚后承租的公有房屋权属登记在夫妻双方名下的，就应视为夫妻共同所有，可以视为夫妻双方对婚前财产 推定为出租人认可了该转让行为。【热点八】签订公房使用权转让合同后，以未经本市常住户口的共同居住人同意为由主张转让合同无效的处理。【上海高级人民法院民 ...
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夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该 可承租的公房，如果面积较大能隔开分室居住使用的，可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体 ...
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可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。按房改政策购买并已经取得所有权的房屋就是指以市场价和成本价购买的 条的规定，婚姻当事人在离婚后如仍在同一地区居住生活，在不改变子女学习环境和不影响子女生活安定的情况下，父母双方可以协议轮流抚养子女。 （4）在 ...
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观及所属房产为社会所有（僧道有使用权和出租权），带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际房屋产权 现行继承法规定夫妻相互为第一顺序继承人，现行婚姻法规定子女有赡养父母的义务，因此迄今未发生所谓父母居住问题。因改革开放前长期实行公房制度，双职工由男方单位分房， ...
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