郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收 集体经济组织实行民主管理，依照法律规定选举和罢免管理人员，决定经营管理的重大问题。第十八条中华人民共和国允许外国的企业和其他经济组织或者个人依照中华 ...
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在民事审判中的提出 1、当事人提出 民俗习惯的提出是民俗习惯进入民事审判的管道，提出问题不明确规定将无法正常顺利适用民俗习惯。由谁提出，如何提出，什么时候提出，提出 在这一案件中，法院查明，培尾村村规民约规定，禁有果木或寿用木在别人自留山内的，在山林三定和分户经营以前，经调商或其它形式已确定为私人留 ...
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土地承包经营权的物权性 农村土地承包经营权的法律性质在法学界是一个有争议的问题，因学者考察我国现行法律的角度不同而得出相异的结果，其中与物权 郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。民法通则第74条规定：集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有 ...
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））的说明》中指出：关于土地承包经营权和宅基地使用权的转让和抵押能否放开的问题，考虑到目前我国农村社会保障体系尚未全面建立，土地承包经营权和宅基地使用权是农民 城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《宪法》第10条第4款并禁止侵占、买卖、 ...
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的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。故农村宅基地属于农民集体所有。又据《土地管理法》第六 房屋管理条例》第11条，最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条，《合同法》第230条。 16、参见王利 ...
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法律规定享有占有、使用、收益和处分的权利，但是关于宅基地使用权的能否转让的问题，有要有以下三种观点：（一）第一种观点认为应当允许宅基地使用权 和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的除外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地的所有权属性，已经用根本法的形式固定为集体所有 ...
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进行规定。于是，相关的部门法可以据此作出相应的规定来调整土地使用权的转让问题。但是，土地使用权可以依法转让属于宪法的明确规定，土地的使用权，按照文 郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。该条明确表明了当前我国的土地所有权形式包括国有土地所有权 ...
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也大致有两种途径： （1）政策途径，即林业三定时划分的自留山归农民家庭长期使用，自留山主无偿取得林地使用权。（2）民事途径，即农户等通过承包 ，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取转包方式流转土地承包经营权，发包方仅以该 ...
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也大致有两种途径： （1）政策途径，即林业三定时划分的自留山归农民家庭长期使用，自留山主无偿取得林地使用权。（2）民事途径，即农户等通过承包 ，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取转包方式流转土地承包经营权，发包方仅以该 ...
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甚至将承包的责任田当成私有土地，未经许可随意侵占或调换建房 .现在农村大量空闲宅基地问题， 在老村之外又聚集成新村，致使旧村出现了大量闲置、废弃的宅基地 而倒塌。另外，土地法第八条第二款规定，农民土地包括宅基地、自留地和自留山，属于农村集体所有，出售宅基地实际上是对农村集体组织所享有土地所有权的侵害。 ...
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