的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。双方当事人在补充协议或补充条款中需要约定的其他事项主要有：(1)关于免责条款中不可抗力问题 ，住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和公用建筑面积的分摊方法、土地使用年限等。④商品房 ...
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，一般由双方当事人协商确定;协商不成的，可由法院委托有资质的机构进行评估。而与装修或改建不同，在翻建或扩建的场合，买受人己将原房屋拆毁重建，或者是 东卫东街、岚山安东卫东街)处拆迁补偿置换的楼基地(土地性质为集体所有制土地)，以56900元的价格转让给外村村民邹克友，协议载明款项当面付清，张守忠的同村 ...
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应付款的贷款利息。 26.4发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约 ； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年； 3.装修工程为 年； 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年； 5.供热与供 ...
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有增值。房屋的增值从原因考虑，有的是基于增加附加值的主观因素，如对房屋进行了装修修缮；有的是基于外界的各类客观因素，如市场房价波动导致房屋增值。离婚时，夫妻 不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时价值之间比率作为房产增值率。按补偿额＝以婚后共同偿还银行按揭款的数额×房产 ...
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现金补偿是XXX元，其中（房屋）建安成本补偿XX元，自行拆除原房屋后新修建的房屋建筑补偿款，房屋室内装修补偿（包干）XX元，过度安置XX元，搬迁费 ，住房面积152.00平方米；然而，在拆迁过程中根据李某的两儿子签订的拆迁协议两人共计门面面积是68.7平方米，住房面积是282.28平方米，比原李某名义 ...
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的具体情况，签订本承包合同。 一、工程概况 1、工程名称： 成都@@@大饭店装修工程（此后简称为“本工程”）。 2、工程地点：四川省成都市@@区@@路@@号成都 ，相应顺延工期。 十一、隐蔽工程和中间验收。 工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前 ...
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包括： (1)购房者不按期交款; (2)开发商不按期交房; (3)面积变动超过约定幅度; (4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位; (5)产权过户手续不全或不能按期办理 应于某年某月某日前交房字样。为此，购房者可以要求开发商在补充协议或补充条款中把施工过程中可能遇到的异常困难及重大技术问题和不能 ...
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条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自 上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二 ...
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当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现为： 1、拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2、承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被拆迁，造成承租人对房屋的装修被拆除， ...
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性质，投资行为也就不一定需要认定为规避行为。此时的回购协议不能以《合同法》第52条第4款为依据认定无效，但是可能存在《合同法》第54条的撤销 ，承租人应当恢复原状。第12条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。当事人 ...
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