物的所有关系中的占有权能所引发的纠纷适用所有权纠纷案由。 例1：甲与乙签订房屋租赁合同，承租乙所有的商品房一套(产权证上载明的所有权人为乙)。租赁 经营者以其现有的以及将来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人就实现抵押权时的动产优先受偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-163151.html -了解详情
强制措施。经营管理公司同意了第一种方案。因经营管理公司与开发商签订的房屋租赁合同还未到期，为避免出现一房二租的情况，由经营管理公司出具履行承诺书， 出占用期间的使用费支付给业主，待开发商与经营管理公司的租赁合同到期自动解除后，召开业主大会，就新的租赁合同签订事宜进行洽谈，如洽谈未果，经营管理公司限期搬 ...
//www.110.com/ziliao/article-789904.html -了解详情
提起执行异议之诉的，如何处理？人民法院针对建设工程发包人应给付承包人的工程款到期债权实施强制执行，实际施工人以其与承包人之间存在挂靠关系、其应享有 。承租人在人民法院采取查封等保全或执行措施之后，与被执行人签订房屋租赁合同的，应当认定为 “ 查封后租赁 “ 。根据《查封、扣押、冻结规定》第二十六条第一 ...
//www.110.com/ziliao/article-660973.html -了解详情
解除。该种情形下，如果出租方对房屋抵押情况进行了提前告知，那么承租方需要承担租赁合同提前解除的损失，但如果出租方未对抵押一事进行告知，那么承租方有 已出租房产的，承租人的承租权优于抵押权，即抵押权人实现抵押权时，如租赁合同未到期，根据“买卖不破租赁”原则，取得抵押物的第三人只能取得标的物的物权，有权向 ...
//www.110.com/ziliao/article-602746.html -了解详情
支持。 承租人在人民法院采取查封等保全或执行措施之后，与被执行人签订房屋租赁合同的，应当认定为“查封后租赁”。根据《查封、扣押、冻结规定》第二十六条第一款 其诉讼请求，并在判决理由中写明案外人可待执行标的物解除强制执行状态后再行主张。对于审判中未发现并已经作出的生效判决、调解书，应当依法通过审判监督 ...
//www.110.com/ziliao/article-750463.html -了解详情
“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”确认了承租人在租赁合同即将到期时对原承租房屋或类似不动产(如柜台)享有优先续租权，可以看出法院已意识到在 当事人之间具有约束力。实务中，在某些房屋租赁合同中可能仅约定了优先续租的意思表示，对续租条件(如租金、租期等)未作约定或约定不明确，为妥善定 ...
//www.110.com/ziliao/article-496819.html -了解详情
正常缴费,则以保证金抵冲；如合同解除甲方应在合同解除后一个月内将保证金归还乙方。第4条第C款规定:乙方逾期未及时向甲方付款,甲方有权 于承租人的原因而终止时予以退还的性质。 4.装修保证金 某《房屋租赁合同》规定,承租人按照本合同约定进行装修时,应交纳装修保证金,共计人民币10万元给出租人,承租人装修 ...
//www.110.com/ziliao/article-243689.html -了解详情
对待给付；②须双方债务均已届期，且只有在双方债务同时到期时，才能行使同时履行抗辩权；③须对方未履行债务或未为履行债务之提出；④须对方对待给付为可能履行。后者 不可能。法院对此案判决：尽管不排除被告重新买回该房屋以履行其许诺的可能性，但原告仍有权解除合同并请求赔偿。默示预期违约的法律构成与明示预期违约的 ...
//www.110.com/ziliao/article-175972.html -了解详情
转租的（即所有权人明知转租而不表示反对的，如果其反对可以立即通知解除租赁合同，则转租合同自然对其无效）。 上述案例中，乙、丙作为次承租人，应当具有优先 权（出租人若不出于善意，就干脆不通知承租人，待合同到期后再出售）。通知的内容一般应为以何种价格出卖房屋以及交款方式。在承租人承诺前一般不得变更房价。 ...
//www.110.com/ziliao/article-139482.html -了解详情
对待给付；②须双方债务均已届期，且只有在双方债务同时到期时，才能行使同时履行抗辩权；③须对方未履行债务或未为履行债务之提出；④须对方对待给付为可能履行。后者 不可能。法院对此案判决：尽管不排除被告重新买回该房屋以履行其许诺的可能性，但原告仍有权解除合同并请求赔偿。默示预期违约的法律构成与明示预期违约的 ...
//www.110.com/ziliao/article-9709.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务