一、 首先要确认协议的是否有效，有无存在诈骗、重大误解等情况。如果有的话，定金应该全部返还。 二、 其次，在协议合法有效的情况下，就要确定违约责任问题； 三、 如果只是签订了定金协议（比如定金支付书、房屋认购书等），在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖 ...
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专业。对方还表示，如果王先生有意向，今天可以签合同，需要先缴纳10000元的入股定金。看到对方如此专业，李王先生没多想，当天就将10000元的定金转了 的聊天记录。带单人会给你承诺相应的收益，一定要截图保存 3：相关的认购合同。投资电影一般还有相应的合同，这时候合同就是维权中很重要的一个证据！ 投资 ...
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，杨乔木又称自己手上有个电影投资项目叫*****噬天魔猴，只要支付6万元的定金，就可以购买该项目0.1%的股权，获利36万元。施女士瞬间被吸引，在 很多方面，比如：电影制作成本，电影题材，主演，导演，上映日期，电影出品方，认购门槛，电影项目的备案等信息，充分了解项目之后再三考虑选择适合的项目进行认购。 ...
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罗老师说周末在黄山参加了一个慈善会，认识到一个朋友，拿到了200份的份额，自己认购了40份，其他的给群里的朋友自己购买，并在群里发了一则关于电影投资通知 就有很多股友纷纷加了微信名叫客户经理-张的人，很多股友甚至都晒出了定金支付截图，营造了要拼抢份额的氛围。期间还有一个自称律师事务所的股友，次日去影视 ...
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接着，杨乔木又称自己手上有个电影投资项目叫*****噬天魔猴，只要支付6万元的定金，就可以购买该项目0.1%的股权，获利36万元。施女士瞬间被吸引，在与 相关的聊天记录。带单人会给你承诺相应的收益，一定要截图保存 3：相关的认购合同。投资电影一般还有相应的合同，这时候合同就是维权中很重要的一个证据！ ...
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的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。15．如何避免不平等条款购房者 空中楼阁，并没有任何保证。一旦开发项目流产，消费者最多只能得到开发商承诺的退还定金(如开发商携款潜逃另当别论)。就算开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段 ...
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给实践中案件的判决带来一定难度。一般说来，商品房前期交易包括商品房广告、认购书及定金等法律问题。 一、商品房销售广告的法律性质 王小姐某日看到一则商品房 的维护，有利于公平的房地产市场前期交易秩序的确立。总之，通常情况下商品房认购书为预约合同，在特定情形下可以认定为正式的商品房买卖合同。 (二)商品房 ...
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这给实践中案件的判决带来一定难度。一般说来，商品房前期交易包括商品房广告、认购书及定金等法律问题。 一、商品房销售广告的法律性质 王小姐某日看到一则商品房 正式合同无异断了购房者的后路，也更容易产生纠纷。当然，我们并不排除认购书在特定情形下可以成为正式合同的可能。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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法律效力 如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致， 事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。 15.如何避免不平等条款 购房者在 ...
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，一方不履行承担的是缔约过失责任，而承担缔约过失责任的方式是定金。 由于《房屋认购协议书》大多是由开发商事先制订的，因此在部分条款上对于开发商更为 处签约，即使购房者漫天要价，开发商也必须签订正式买卖合同，否则就必须双倍返还定金，这同样有违合同法公平和诚实信用的基本原则，不利于房地产交易市场的健康发展 ...
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