银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定 并不合理。「对策」首先，作为一个负责任的开发商应将该条的确切含义以及可能设计的经济利益向客户解释清楚。其次，该条款中“楼宇、小区的命名权”由于涉及开发商 ...
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权益的保护，人的保证是十分重要的因素。必须注意在现有担保法的范围内设计标准合同，落实开证行的权益。 律师应该注意到，现有担保法承认独立担保，因此 国内法的状况就将产生问题。因为这些问题无法像其他一些问题那样向国际商会专家小组咨询。 1.12.1.2没有判例法 更糟糕的是中国没有判例法。例如美国，即使 ...
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一个演进的过程。在共和国时期以前，法学家一般只是教师，或是教科书的作者，或是提供法律咨询的人。法学家们进行这些工作无需任何特许，但同时他们的意见对执法官亦无约束力 债法走向趋同的基础之一。罗马法的制度理性在法典化、债的制度设计、意思表示的制度设计、合同之债与私犯之债是区分、有名与无名契约以及等方面均有 ...
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银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定 并不合理。「对策」首先，作为一个负责任的开发商应将该条的确切含义以及可能设计的经济利益向客户解释清楚。其次，该条款中“楼宇、小区的命名权”由于涉及开发商 ...
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按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管 咨询意见申请鉴定的，人民法院应予准许，但双方当事人明确表示受该咨询意见约束的除外。 第三十一条当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实 ...
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按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管 咨询意见申请鉴定的，人民法院应予准许，但双方当事人明确表示受该咨询意见约束的除外。 第三十一条当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实 ...
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一项债权性利用人的必要。第一百七十八条规定了邻地利用合同的形式、内容以及邻地利用权生效的时间。该条第一款明确规定设立邻 重要性,书面形式有利于“避免因操之过急而遭受损害,并且保证当事人能够获得专业咨询”,并能“为合同的订立和合同的内容提供证据”,同时“,形式有利于维护个别第三人的利益”,“形式有利于 ...
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提案。 官方组织于2009年10月开始民法修法作业。法务部长向法务省法制审议会咨询表示修法纲要如下：为使民法中之债权关系能配合该法制定至今之社会经济变化 有关合同债权之规范 第1个问题是于债权中特别针对基于合同所生之债权设计特有的规范这样的思考方向是否妥当。如果贯彻这个思考方向的话，最后会变成放弃债权 ...
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，如无重大理由，似无偏离这一模式的必要。 三、我国地役权制度的框架设计 （一）对我国民法典草案中相关规定的分析 我国全国人大法工委于2002年底制定了《 ，书面形式有利于避免因操之过急而遭受损害，并且保证当事人能够获得专业咨询，并能为合同的订立和合同的内容提供证据，同时，形式有利于维护个别第三人的利益 ...
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重要性,书面形式有利于避免因操之过急而遭受损害,并且保证当事人能够获得专业咨询,并能为合同的订立和合同的内容提供证据,同时,形式有利于维护个别第三人的利益,形式有利于 限定在持续并表现的地役权,颇为必要。（二）我国地役权制度框架的应然设计前已述及,我国在民法领域一直借鉴的是德国法模式,物权法草案即是在 ...
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