运行秩序。如何防范并解决这些问题，笔者提出了些建议： 在房产交易场所通过发放宣传单提醒购房者，注意区别居间合同与行纪合同中这两种行为。购房前 为了获取利益又故意进行隐瞒。 4. 房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 根据商品房销售管理办法 （２００１年３月１４日建设部第３８次部常务会议审议通过 自 ...
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部门若以事业单位名义出现的，应审核其是否具备了《市政公用事业特许经营管理办法》所规定的项目发起人的资质。同时应提示委托人，明确行业“监管部门”与市政 ：融资文件的正式生效、公司获得融资资金的所有先决条件是否得到满足、贷款人是否据此发放贷款等。律师应参照以下列出的项目融资文件，核查融资完成的条件是否满足 ...
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原因主要为农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》正式施行前，证书的发放没有具体、统一的操作规范，证书的发放仅停留在政策引导的层面， 范畴而裁定由人民政府处理。承包方可选择行政途径要求人民政府撤销相对方的《承包经营权证书》亦可以直接通过民事诉讼确认自己取得了家庭承包经营权。在民事诉讼中， ...
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购房前要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的房地产开发商资格证书等情况。实力不足或没有开发经验的开发商，自然存在延期入伙、偷工减料而致 设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。”按照中华人民共和国担保法第三十三条、第四十 ...
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房价飞涨依然毫不含糊。痛定思痛，2007年39号的未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放 ，开发商也不满意。经济适用房最终竟成了众矢之的。 3、《经济适用住房管理办法全文》的完善。中央政府对于经济适用房的规范性文件主要包括：2004年1 ...
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承包法》，2005年3月1日生效的《农村土地承包经营权流转管理办法》（以下简称《办法》）2007年10月1日生效的《中华人民共和国物权法》都 ，少数外出务工人员、外来户和农村出嫁妇女承包经营权不落实，不及时向承包农户发放土地承包经营权证书等。 （二）制定相关土地政策文件或法规随意调整和收回承包地。 延 ...
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机构为了获取利益又故意进行隐瞒。4.房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。根据商品房销售管理办法（2001年3月14日建设部第38次部常务会议审议通过自 、稳定发展房地产中介市场呢？笔者提供下面几个建议：1.在房产交易中心免费发放有关房产交易中容易出现问题的环节的宣传单，以特别提醒消费者引起注意。2 ...
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交通警察有下列行为之一的，依法给予行政处分：（一）为不符合法定条件的机动车发放机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志的；（二）批准不符合法定条件的 、玩忽职守，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百零六条公安机关交通管理部门及其交通警察有本办法第一百零四条所列行为之一，给当事人造成损失的，应当依法 ...
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拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转 抵押。 [24]各地为保护抵押权人利益，大都规定发放采伐许可证之前应征得抵押权人同意。如《四川省林权抵押贷款管理办法》第33条规定：林权抵押期间，未经 ...
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可以向国务院著作权行政管理部门认定的软件登记机构办理登记。软件登记机构发放的登记证明文件是登记事项的初步证明。[52]由此可见，著作权登记证书只是对登记事项的 知识产权的专利权、商标权不同。在著作权法律规范之中，只有《计算机软件著作权登记办法》第三章专章规定了软件登记公告制度。从其制度内容中，我们可以 ...
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