短缺问题成为束缚其发展的严重瓶颈。中小企业因其自身资信条件所限，高度依靠银行贷款已不现实，加之银行本身尚有1．4万亿不良资产，对中小企业的贷款变 实现，从而影响了资产证券化运作效率。 [20]值得注意的是，2007年3月份实施新《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》后，原《信托投资 ...
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短缺问题成为束缚其发展的严重瓶颈。中小企业因其自身资信条件所限，高度依靠银行贷款已不现实，加之银行本身尚有1．4万亿不良资产，对中小企业的贷款变 实现，从而影响了资产证券化运作效率。[20]值得注意的是，2007年3月份实施新《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》后，原《信托投资 ...
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首先按揭证券化实质是把资本市场上的资金引入住房抵押贷款一级市场，它拓宽了抵押贷款资金的来源.其次，通过抵押贷款证券化，把抵押贷款业务从银行的资产负债表内移到 民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定代理人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权按照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。”。 ...
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定论。国际上证券回购的法律定性处于实用主义态度。证券回购具备了买卖和质押贷款两种性质，资金和证券可能都是交易的对象，其类似让与担保。[4]（6） 符合法律关于委托代理法律关系，可根据法律关于委托合同的规定确定当事人的权利、义务。符合借款合同、合伙协议、信托合同法律关系的，按照相应的法律、行政法规和司法 ...
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一定条件成就时必须将标的物所有权返还给让与人为内容[3].日尔曼法上的信托 Treuhand在古代法中极为盛行，根据当时的法律制度，无合法继承人的财产，归 四，购房人与银行之间就将购房人所贷资金划拨给房产商的委托合同关系；第五，房产商与银行之间为保证购房人清偿贷款的保证合同关系；第六，房产商与银行之间 ...
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一定条件成就时必须将标的物所有权返还给让与人为内容[3].日尔曼法上的信托 Treuhand在古代法中极为盛行，根据当时的法律制度，无合法继承人的财产，归 四，购房人与银行之间就将购房人所贷资金划拨给房产商的委托合同关系；第五，房产商与银行之间为保证购房人清偿贷款的保证合同关系；第六，房产商与银行之间 ...
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作出了更严格的规定。在当前银行用于房地产开发贷款资金更加紧缩的情况下，从银行贷款的路越来越窄。 但通过银行贷款的路虽然窄了，但仍然有其他渠道可以 注意的是合作开发的权利义务是共享利润，公担风险。 根据法律规定，合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地 ...
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为目的。[26]当购买者以使用或者消费购买产品为目的时，该交易也不会构成投资合同。[27] 因此，所谓集资型交易和其他类型交易如商品交易的不同之处在于交易的 目前中国实践中采用类似标准限定交易对手范围的，主要是银监会在《信托公司集合资金信托计划管理办法》（以下简称《管理办法》）中的规定。该《管理办法 ...
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为目的。[26]当购买者以使用或者消费购买产品为目的时，该交易也不会构成投资合同。[27] 因此，所谓集资型交易和其他类型交易如商品交易的不同之处在于交易的 目前中国实践中采用类似标准限定交易对手范围的，主要是银监会在《信托公司集合资金信托计划管理办法》（以下简称《管理办法》）中的规定。该《管理办法 ...
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由受托人按委托人之要求进行投资，并将由此产生的收益和损失归于委托人的一种合同安排[10]。由于私募基金与委托理财在制度安排方面具有不少共性，如二者均从投资者 化と投資家保護》，信山社2000年版，第33頁。 [9]《信托公司集合资金信托计划管理办法》第6条规定：合格机构投资者是指符合下列条件之一，能够 ...
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