颠倒，将合同的成立与合同的履行混为一谈；就利益衡量论，其中也蕴含着极大的不公正，因为不动产交易往往并非即时买卖，订立合同与登记存在一段时间（某些法规规定为 理由如下：第一，与善意取得制度不协调。因为善意取得须以合法有效的交易为基础，如果转让人与受让人之间所从事的买卖、互易、赠与等行为是无效的或者得撤销 ...
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并无大的差别，（4）。这些契约概念和体系，无疑将契约看作当事人之间的协议（Agreement），抽象出具体契约的核心要素即要约与承诺，进而在当事人之间建立一 某种不公平，但他就自己的事务做出决定时，则绝不能存在任何不公正”。（12）从而确认契约在当事人之间具有相当于法律的效力。注释法学派亦为此主张：“ ...
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地对待该惯例，从这一意义上来说，《民国民法典》关于租赁合同的规定，没有有效地反射中国的民事惯例。而这一惯例是否仍存在于今天的中国社会，则需要 应保持尊重。当这些民事关系和民事惯例，没有违背主流价值观和伦理观，以及没有明显导致不公正的结局发生时，对已经存在的民事关系和惯例，民法典在相当程度上应该予以承认 ...
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中公开进行企业国有产权转让，而是进行场外交易的，其交易行为违反公开、公平、公正的交易原则，损害社会公共利益，应依法认定其交易行为无效。 ——巴菲特投资 协议》和《授权委托书》的行为应确认为合法有效。 上述《股份转让协议》和《过渡期经营管理协议》不存在以合法形式掩盖非法目的情形。如上所述，双方订立合同的 ...
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的性质和类型进行合理界定，并明确相应的管辖规则，以弥补现行立法的不足，有效解决司法实践中的困惑。二、设置不动产纠纷专属管辖制度的立法意图民事诉讼法设立不动产 ，影响社会稳定的纠纷给予更强的国家干预，以排除当事人的协议管辖和人为干扰导致可能的不确定、不公正的司法裁判结果，从而更好地维护社会稳定，保障公民 ...
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的性质和类型进行合理界定，并明确相应的管辖规则，以弥补现行立法的不足，有效解决司法实践中的困惑。 二、设置不动产纠纷专属管辖制度的立法意图 民事诉讼法设立 影响社会稳定的纠纷给予更强的国家干预，以排除当事人的协议管辖和人为干扰导致可能的不确定、不公正的司法裁判结果，从而更好地维护社会稳定，保障公民财产 ...
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用地的企业，则企业获此 差 额。无论如何，均导致严重的不公正。应该说，土地征收的滥用，与法律法规不健全有很大 的关系。虽我国《宪法》和《土地管理法》 流失的主观原因；缺乏足够的中介力量，对无形资产进行认定和评估，是无形资产得不 到有效遏制的社会原因。（注：赵一锦等：《国有资产流失研究》，西南财经大学 ...
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545条进一步强调：任何人不得被强制出让其所有权；但因公用，且受公正并事前的补偿时，不在此限。这一条文强调的是对私人所有权的保护，出让所有权 论述与前面所引《法国民法典》第1101条关于合意构成契约和1109-1117条关于合意有效条件的规定显然也有相似之处，只不过民法典的规定更加详细，措辞更加准确。 ...
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行使、物权的移转或物权的其他变动无法律规定。也没有当事人间具有法律拘束的协议或者其他可以依据的规范，因而导致当事人之间发生争议的情形。[10]在对物权有法律 的一致见解，所谓处分系指物权行为（处分行为）而言，买卖、赠与等债权契约仍为有效。在不承认物权行为的中国物权法，对所谓处分必将作不同的诠释。[60 ...
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他人之法律者，推定其有过失。[26] 英美法系乃判例法国家，相对而言讲究个案的公正和正义，其第三人侵害债权责任制度源远流长，实质上自始即承认债权具有不可侵性 仅保护典型债权甚至只保护合同债权，那么，实践中大量非典型债权就会因得不到全面有效的保护而容易被第三人随意侵害。这不仅于债权人利益有害，而且于民法 ...
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