（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止 案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续， ...
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人同意的司法解释，亦不同于上引特别法所规定的限制抵押物转让的内容，更没有规定抵押物的转让未经抵押权人同意而无效。[12]在这一点上，抵押物的 司法实务却承认抵押权的追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作 ...
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被撤销。 （四）股权转让合同签订不得违反法律、法规、政策或公司章程关于转让时间、转让主体、受让主体的限制性规定。有关转让时间的特殊限制：《公司法》规定， 实际出资人享有的，该出资人属于隐名股东。我国《公司法》对隐名股东的法律地位没有做出明确的规定，对于这一不足之处， 2011年1月27日出台的《最高 ...
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股东转让股权后，有义务办理两个登记。其中，股东名册变更登记没有时间限制，工商变更登记在修订后的中华人民共和国公司登记管理条例第35条1款中，规定自 当事人有机可乘，是减少该类纠纷的有效防范措施。可以肯定，如果不存在股权转让限制障碍，股权转让合同的签订、履行与公司登记行为能一气呵成，将最大限度地预防股权 ...
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权，转让方股东与股东以外的其他人签订的股权转让合同才能对抗公司、其他股东和其他第三人。值得注意的是，虽然《公司法》没有对于其他股东行使优先购买权的期限和程序 的规定，可以认为：股东向作为债权人的同一公司中其他股东以股权设质，不受限制；股东向同一公司股东以外的债权人以股权设质，必须经其他股东过半数同意； ...
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已经做了规定，公司章程就不应该再作出高于公司法的规定，但是考虑到我国公司制度实行时间较晚，股东法律意识还不是很强，公司章程在不与法律发生冲突的前提下 以及受让的出资额记载于股东名册。根据法律规定，股权转让有两个变更登记，但是这两个变更登记与股权转让合同的成立没有联系，也不会发生什么影响。我国《合同法》 ...
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（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定 案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续， ...
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前向该商人提供充分的担保。后来，该商人因该徒弟没有按合同的规定就这一转让提供担保而没有把其生意转让，该徒弟不服提起诉讼，最终，曼斯菲尔德判该 履行顺序的限制；权利的行使应当平等地赋予合同双方当事人；不安抗辩权制度的具体内容还要进一步充实和完善，适用的条件要有必要限度的规定，对提供保证的时间应有明确具体 ...
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安全和可能，可避免买受人与第三人的再转让合同因登记时间的等待而推延，再转让变得更为快捷，交易双方付出的时间成本和机会成本也大为降低。同时，期待权的确立 处分权，最适宜的方法莫过于在出卖人对不动产的所有权上设立一项他物权，用以阻却或限制出卖人对标的物的处分行为；再次，不动产交易期待权所应保护的是买受人于 ...
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凭证或者通过办理出质登记，达到控制该项权利的目的。如果某项权利既没有权利凭证也没有登记制度，或者质权人不能通过占有权利凭证或者办理出质登记达到控制该项 一个受让人享有该项应收账款债权？美国建议的方案是依注册时间的先后；德国的方案是依转让合同成立时间的先后；英国、日本和西班牙的方案是依债务人收到转让通知 ...
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