工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。具有下列行为之一可以认定为专业工程违法分包：①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包 审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与 ...
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人不得：① 指定建筑材料、设备、构配件的生产商、供应商。② 将工程监理合同全部转包给其他人，或者将工程监理工作内容肢解成若干部分以分包的名义委托给其他人 资质承揽工程，即使当事人选择了红皮书，也将被确认无效。138.2禁止转包和违法分包的规定与红皮书分包条款的适用红皮书4.4条规定，承包人不得将整个 ...
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如果与发包人形成了事实上的施工合同关系，且建设工程质量合格的，转承包人、违法分承包人可以直接依据《建工司法解释(一)》第24条规定，请求折价补偿。判断 资质签订的施工合同中约定的管理费该如何认定和处理?建设工程施工领域，相关转包合同、违法分包合同、出借资质签订的施工合同无效。相关合同中约定的管理费不能 ...
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： (1)指定建筑材料、设备、构配件的生产商、供应商。 (2)将工程监理合同全部转包给其他人，或者将工程监理工作内容肢解成若干部分以分包的名义委托给其他人 工程，即使当事人选择了红皮书，也将被确认无效。 6.3.3.2禁止转包和违法分包的规定与红皮书分包条款的适用 红皮书4.4条规定，承包人不得将整个 ...
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）招标投标法规定必须招标未招标或中标无效的； （四）施工人非法转包、违法分包建设工程的。 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 “具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。”因此，工程总承包人、 ...
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典型的表现形式主要有以下几种情况：(1)个体施工队伍在没有资质的情况下违法承揽建设工程的；(2)施工单位冒用、盗用营业执照、资质证书承揽工程的；(3) )建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； (4)承包单位将工程进行转包或者违法分包的。而法释[2004]14号第五条规定：承包人超越资质等级许可 ...
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的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；承包单位将工程进行转包或者违法分包的。二是规范“黑白合同”。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程 建设工程规划规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的房屋及建筑物为违法建筑。所谓“三无”工程，指未取得土地使用权证、未取得建筑工程规划许可证、 ...
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）、签约的前提条件（是否需要进行招标）、签约的起由（是否存在非法转包、违法分包）等方面进行认定。无效建设工程施工合同主要有以下几类： （A） 工程施工合同的无效属于违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效范畴。 （B）违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的 ...
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建设工程施工合同无效。评断中标无效的标准是《招标投标法》。 4、承包人非法转包违法分包建设工程的合同无效 《建筑法》第67条规定，承包单位将承包的 分包必须是总承包合同约定或经过发包方认可，主体工程必须由总承包人独立完成不得转包等。但实践中发包方利用自身强势，绕过总承包人直接指定分包人，甚至从中渔利的 ...
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有着特殊地位，而发包人确实难以进行有效的监督。特别是在总承包人将工程层层转包、违法分包的过程中，发包人更是处于被动地位，分包人和实际施工人对产品质量起 的诉讼。其次，在适用以上第2款规定时，原则上第一手承包合同与下手的所有转包合同均应当无效。 这样才符合债权合同相对性弱化，发包人除对总承包人承担责任外 ...
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