合同的当事人，应当作为诉讼主体。特殊情况下，如实际放款银行有证据证明其与上级银行存在委托合同关系/或者双方存在债权转让事实的，可以作为当事人参加诉讼。 （ 59号），债务人于诉讼时效期间届满后，主动向债权人发出询证函，核对贷款本息的行为，与最高人民法院法释[1999]7号《关于超过诉讼时效期间借款人在 ...
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，有的还涉及担保公司。当购房人与房地产商签订购房合同后，如果购房人是按揭购房的，就需要与银行签订贷款合同，从银行贷出首付款外的购房余款支付给房地产商；所 补偿款。首先，需要明确房屋的市场价值，房屋的市场价值可以双方确认，也可以委托中介机构评估，或者夫妻双方竞价，价高者得；然后，计算房屋的未付款。房屋 ...
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买卖合同中买卖双方协商确定解除合同并不意味着房屋贷款合同的解除，借款人仍应向银行承担还款责任。借款人必须与银行协商并经银行同意，且履行相关法律义务后才能免除还款 建议普通百姓在进行与之相关的事项时，积极查找并了解相关规章制度，或咨询及委托具有专业知识的人员办理，避免本案情况的发生。 作者：朱宣烨 许暘...
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支付账户管理费”。 2009年6月，李先生想提前还贷，便委托妻子致电银行专员，要求告知具体还款金额。不料银行的计算结果却与李先生大相径庭。李先生携妻前往银行 庭审举证、质证，李先生在签订和履行本案系争合同过程中，就知道或者应当知道银行收取账户管理费时是按照全部贷款本金为基数来进行计算的。 综上，法院 ...
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的贷款。）；按贷款人是否承担风险划分，可分为自营贷款、委托贷款、特定贷款。 就贷款本身来说，并无良性与不良之分。同理债权本身也无此区分。但 物资产价值评估、跟踪担保物的状况、严格审查保证人资信状况，只有如此才能保证商业银行的不良债权得到一定程度上的防范和减少。 (二)、严格内部办理信贷业务程序 商业 ...
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该批发市场未经竣工验收即交付并开业经营。２００４年１月１５日，开发公司委托某会计师事务所对该工程项目进行了结算审核，审核报告确认全部工程款为１７６１． 的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七 ...
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名义办理了贷款手续，应当视为其接受新邵某卫生院委托借款。某银行在办理案涉借款时亦知道新邵某卫生院和职工之间的委托借款关系。故法院认定该借款合同直接约束 纠纷案件。2023年1月10日，全国法院金融审判工作会议召开，对金融审判领域委托借款纠纷中名义借款人和实际用款人的责任问题以及法律适用问题做了总结和 ...
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温州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：薛思念，系原告员工。 被告：洪辉道，男，汉族，住浙江省苍南县钱库镇。 原告平安银行股份有限公司温州分行与 227.11 元，共计已偿还本金47338.35 元。 以上事实由原告提供的《个人信用贷款合同》、还款说明书、出账凭证、还款记录及原告的陈述予以证实。 本院 ...
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万元。泳臣公司在质证中认为该评估报告是桂冠公司单方委托评估，内容不客观公正，并且以重置价主张损失没有合同约定和法律根据，不存在重置的理由和事实。经 开发有限公司在本判决生效后三个月内返还桂冠公司11 050万元，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付每笔款项自收到之次日起至实际给付之日止的利息;三、变更 ...
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号院X楼X门X号。陈某某同意购买上述房屋;郭某某、陈某某同意共同委托北京市中大恒基房地产经纪有限公司作为上述服务的居间方;房屋成交价2017980元。”2007年9 中的购房人支付部分购楼款项后，将其依合同取得商品房的期房产权抵押给与银行取得银行贷款。购房人还清所有的贷款的本息及相关的费用后，可将期房 ...
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