提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。 第四百九十 低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 ...
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欣房地产经纪有限公司诉南京昌厦置业有限公司和江西昌厦建设工程集团公司的商品房委托代理销售合同纠纷案【案号：（2015）民申字第1410号】，最高法院认为： 裁判，是符合公平原则和诚实信用原则的。3违约金及赔偿责任问题（1）出卖人订立商品房买卖合同时，没有取得商品房预售许可证明的，并不必然导致赔偿责任牛 ...
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偶尔为之则认定为有效。理由：以无照经营为常业说明经营者故意违反国家的行政管理规定，主观上存在恶意，此行为应当取缔。 第三种观点：考查交易 后,还应当履行债务。”此种情况下,违约金与继续履行合同义务双重适用,体现了较强的惩罚性。而且合同法中没有任何条文规定不可以约定惩罚性的违约金，如果当事人在在赔偿损失 ...
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的前期物业管理 第二十三条：关于房屋的使用费、折旧费 第二十四条：关于支付的违约金和赔偿的损失 第二十五条：关于出卖人使用买受人证件、资料 第二十 沟渠、管线等所有地上、地下共用设施设备，以《商品房买卖合同》附件一所售商品房平面图、商品房销售广告说明(含文字、图片、模型、样板房，下同)和规划部门的批准 ...
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贷款中的抵押登记性质上属于抵押预告登记，也叫预登记，待购房人产权证办妥后，再进行房屋他项权登记。购房人在抵押房屋的同时，还要将商品房销售合同正本交付银行， ，或者对房屋价格的确定有重大影响的，应视为合同内容。哪怕这样的说明和允诺没有写到合同中，对开发商也有法律上的约束力。此条所指的相关设施，应当是指《 ...
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遂于1985年8月26日通知被上诉人解除合同，并要求被上诉人按约支付违约金。事后，被上诉人即向国内数十家单位联系此批货物的销售，因市场滞销，均未成交。为 。既然合同被认定为无效的民事行为或无效的合同，就不产生合同上的义务，当事人双方无须履行合同，也没有任何违约责任可言。在欺诈包括提单欺诈的案件中，原告 ...
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的条款。何为对价格无实质性影响的限制， 《审价办法》并没有明确的界定。《估价协定》在解释性说明中列举了一个关于对成交价格无实质性影响的例子：卖方要求 作用下形成的交易价格是符合海关估价要求的成交价格。如果进口货物销售合同中某项限制性质规定是所属行业上或所属领域中公认的、普遍的做法， 属于商业惯例范围， ...
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的条款。何为对价格无实质性影响的限制， 《审价办法》并没有明确的界定。《估价协定》在解释性说明中列举了一个关于对成交价格无实质性影响的例子：卖方要求 作用下形成的交易价格是符合海关估价要求的成交价格。如果进口货物销售合同中某项限制性质规定是所属行业上或所属领域中公认的、普遍的做法， 属于商业惯例范围， ...
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的条款。何为对价格无实质性影响的限制， 《审价办法》并没有明确的界定。《估价协定》在解释性说明中列举了一个关于对成交价格无实质性影响的例子：卖方要求 作用下形成的交易价格是符合海关估价要求的成交价格。如果进口货物销售合同中某项限制性质规定是所属行业上或所属领域中公认的、普遍的做法， 属于商业惯例范围， ...
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的条款。何为对价格无实质性影响的限制， 《审价办法》并没有明确的界定。《估价协定》在解释性说明中列举了一个关于对成交价格无实质性影响的例子：卖方要求 作用下形成的交易价格是符合海关估价要求的成交价格。如果进口货物销售合同中某项限制性质规定是所属行业上或所属领域中公认的、普遍的做法， 属于商业惯例范围， ...
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