关系社会稳定和国民经济建设的热点问题。人民法院对集体土地拆迁案件的处理，业已成为彰显司法公正的一个重要窗口。土地征用行政非诉案件作为新类型案件，暴露出来 审判司法实践的当务之急。 一、集体土地征用行政非诉案件的特点 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家 ...
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农用地转用审批、征收审批两道程序，将非国有财产的集体土地变成了国家所有。正如有学者所说：《土地法》与《拆迁条例》一样，由行政部门控制了征地的全过程。既没有 版，第376页。 [28]冯玉军：《权力、权利和利益的博弈我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析》，《中国法学》2007年第4期。 [29]李可 ...
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//www.lawbreeze.net/2004/5-7/20220.html. [2] 参见周大伟：《美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判解——兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革》，//www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp？id= ...
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令第56号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改城市城市房地产抵押管理办法的决定》修正)目录第一章 总 则第二章房地产抵押权的设定第三章房地产抵押 贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条已依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条房地产抵押，应当遵循自愿、 ...
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年7月1日起施行。 市长韩正???二○○七年五月二十六日 上海市农村村民住房建设管理办法（2007年5月26日上海市人民政府令第71号公布） 第一章总则 第一 建造住房的活动。（三）集体建房，是指由村民委员会组织实施新建农村村民住房的活动。 第四条（管理部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称“市房地 ...
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征强拆血案有关的《城市房屋拆迁管理条例》。鉴于当前的征地拆迁问题大量发生在农村，国务院法制办公室负责人还表示：将抓紧对集体土地征收与补偿规定的修改。 年底，安徽一位省政府高官发表文章说：2008年国土资源部颁布城乡建设用地增减挂钩试点管理办法以来，地方政府视之为卖地生财的救命稻草，强制农民并居上楼； ...
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日建设部令第56号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改＜城市城市房地产抵押管理办法＞的决定》修正） 第一章 总 则 第一条 为了加强房地产抵押管理 银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条 房地产抵押，应当遵循自愿 ...
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近年来，随着城市化改造的步伐加快，各地均出现了大规模的房屋拆迁与土地征用。与此同时，因为房屋拆迁而引发的上访与暴力也激剧攀升，并出现了几起公民 公共利益为需要进行国家征收，公正补偿也是必须的，也就是说，在国家征收取得财产的管理功能后，必须用赔偿的方法来满足原产权人的收益功能。[46]至于补偿的标准， ...
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的意见》（简称《河南分配意见》，）和甘肃省2006年《征收农民集体所有土地补偿费用分配使用管理办法》规定了以不得低于80%的比例分配给被征地农户的浮动比例，湖南省 的征收补偿亦未加以区分，而从《物权法》第42条第3款规定看，征收集体土地上的房屋及其他不动产和住宅的补偿机制是有差异的，据此推知集体建设 ...
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日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》，新《条例》乃指国务院法制办于2009年12月16日在北京召开专家研对座谈会中所称《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例 ). [5]《城市房屋拆迁管理条例》第24条规定，贷币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、 ...
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