。一年之后甲男和乙女有了自己的孩子，二人又开始筹划再买一套房子（以下简称：“第二套房”），因为资金紧缺，甲男将自己1993年购买的一套老 行为只能产生债权债务的法律关系，也就是说在婚后还贷的行为中共同承担了这一还款义务，可以就以偿还贷款的部分主张一半的债权。 （三）关于婚前财产约定的理解： 婚前财产约 ...
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只能钻政策的空子，由具备贷款条件的子女来贷款，而父母则是这幕后的实际房屋购买人。另外，由于目前政府调控房价的力度加大，二套房贷收紧，三套房屋限购 审理中的难点分析 经过调查了解，笔者认为此类案件的难点主要有以下几个方面。 （一）审判压力大。当事人对立情绪严重，采取激烈的方式影响案件审理，给法官制造审判 ...
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贷款额度的政策也逐步深化，地方政府不仅限制首套房的首付款比例，也限制了贷款比例，从而是否能够地产开发企业的贷款额度、融资规模受到限制，特别是在国家实施 牌，企业破产倒闭、合并、兼并、分立增加 房地产市场调控继续强势坚持下去，继续超过一年，将有相当一部分钟小房地产开发企业因资金问题倒闭、甚至被兼并，从而 ...
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作为偿还贷款履行担保的行为；在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式 预售或销售房屋的，抵押人（开发商）在售出每套房屋后，不再分别办理变更抵押登记，而是每六个月办理一次注销登记手续。对于这种抵押合同中约定同意预售并 ...
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和多家银行都有合作，可以为客户提供一成首付(总额不超过30万)的首付贷，而利率则按照目前银行贷款的利率，“首套房基本上是基准利率4.9%，还可以打8 周期长、不确定因素大的特点，短期内转手变现很难，最终收益可能还不够支付贷款利息和交易税费。广州链家研究院院长周峰也表示，买房还是量入为出，如果自己不够钱 ...
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在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是分两种形式收取：（一）按照 余额的百分比计算（一般是2%到5%）。例如当前北京首套房利率折扣优惠最高的汇丰银行规定：1、如果一次全部还完：1-2年之内提前还款，银行将收取本金 ...
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隐患，下面就小编为您介绍介绍。 房子登记在孩子名下有哪些风险 只能全款，不能贷款 如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不 付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。 如果孩子在限 ...
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投资买房，针对高房价，国家多部委再次打出“组合拳”，展开了新一轮楼市调控，矛头直指多套房购房者。作为“新五条”、“新国八条”、限购、限贷、 物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所以对于借用他人名义贷款购房的购房者来讲，由于房屋产权并非登记在自己名下，故对房屋权利容易处于失控的 ...
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了。新婚姻法告诉我们，男人不可靠，男人的父母更不要指望，女人婚前自己买套房才是最保险的！ 共同奋斗 父母一直希望我找个家庭条件好的男朋友，结婚时 三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 ...
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。尔后，该套房屋为其儿子丙李光所继承。试问乙银行可否向丙李光主张该套房 屋抵押权？答案是肯定的，即可以主张。因为丙李光所继承的该套房屋，对乙 将该楼房抵押给乙银行，并办理了登记手续，同时书面告知丁公司。一年后，因 甲公开不能归还到期贷款，乙银行诉至法院，并申请法院拍卖该楼房以实现抵押权，法院在公司拍卖 ...
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