1.《合同法》第94条与效率违约 我国《合同法》第94条规定可以法定解除合同的5种情形,除第一项双方当事人对于不可归责于任何一方的不可抗力均具有 纠纷中,一起法院对原告起诉被告违约要求解除合同的请求予以支持,另一起原告要求解除合同,法院认定被告履行瑕疵不构成根本违约,不支持原告诉讼请求。我们可对上述 ...
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人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大 当事人过错导致房屋买卖合同解除的情况下，另一方当事人提出要求当事人对房屋差价部分进行损害赔偿的请求，应当属于人民法院可以支持的损害赔偿范围。（注：参见 ...
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对方的行为产生信赖，一方由于信赖而支出一定的成本，主要包括用于缔约的合理费用和准备履约所支出的合理费用，此外还包括丧失与第三人另订立合同的机会所产生的 条规定，承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人经催告后可以解除合同。在转租合同有效的场合，若出租人因承租人不支付或迟延支付租金而行使合同解除权 ...
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后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。▌8、因为债权人的原因没法履行债务，债务人应该怎么办?《合同法》第70 的，应当双倍返还定金。第116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖 ...
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损失处理该问题的原则与违约金一致。如果因一方违约而导致合同解除，当事人之间未就损失赔偿达成协议的，守约一方的当事仍然可以主张可得利益损失。五、买卖合同的有关 约定，一方将自己合法所有或者占有的资金借给或者转借给另一方使用，而另一方在合同约定的期限届满后归还本金并按约定支付利息的行为。审理这类案件应坚持 ...
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，对此也有两种观点：一种观点认为，法院可进行实质性审查，审查后认为符合法定解除条件的，判决解除合同；另一种观点认为，法院在对方未请求确认解除合同无效 违约责任。笔者认为，这两种处理都存在不妥之处，如果合同一方当事人故意违约又不愿意承担违约责任，他完全可以随意发出解除合同通知，通知到达对方后即以合同已 ...
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损失处理该问题的原则与违约金一致。如果因一方违约而导致合同解除，当事人之间未就损失赔偿达成协议的，守约一方的当事仍然可以主张可得利益损失。五、买卖合同的有关 约定，一方将自己合法所有或者占有的资金借给或者转借给另一方使用，而另一方在合同约定的期限届满后归还本金并按约定支付利息的行为。审理这类案件应坚持 ...
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，对此也有两种观点：一种观点认为，法院可进行实质性审查，审查后认为符合法定解除条件的，判决解除合同；另一种观点认为，法院在对方未请求确认解除合同无效 违约责任。笔者认为，这两种处理都存在不妥之处，如果合同一方当事人故意违约又不愿意承担违约责任，他完全可以随意发出解除合同通知，通知到达对方后即以合同已 ...
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条（定金法则与经济损失赔偿并处原则） 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不 种情形，若包含出卖人的给付义务应属反诉，不包含给付义务时应属抗辩，解除合同的答辩属行使形成权，应属反诉。。 第四十五条（其他有偿合同的 ...
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，不得处分夫妻共有财产，一旦处分，也应认定为无效，但第三人善意、夫妻另一方予以追认的例外。既然第三人是否善意决定着处分行为的效力，这里的主要 责任。原因是：卖方面对买方的违约，应当采取与买方违约相当的抗辩措施，即如果买方构成根本性违约，卖方可以解除合同;如果买方只是轻微违约，卖方只能要求买方继续履约、 ...
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