年版 2 陆泽锋:?金融创新与法律变革?,法律出版社2000年版 3 ?中国律师2000年大会论文集? 4 李耀:?资产证券化基本理论与案例分析?,上海财经大学出版社2001年版 5 何小锋等:?资产证券化:中国的模式?,北京大学出版社2002年版 6 王洪卫等:?中国住房金融:资金筹措与风险 ...
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。 3.2商品房买卖中双方在正式合同中以条款方式约定的定金内容的性质。 在正式购房合同中的定金条款是商品房买卖合同中的一部分内容，其设立的目的在于要求买卖双方 的定金条款。为此，法院判决物宁房产双倍返还定金4000元。物宁房产向上海第二中级法院提起了上诉。由于在双方签订意向书后，俞女士向物宁房产交付了 ...
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及其辩护人出席庭前会议及到庭参加诉讼，被害人张某乙的诉讼代理人北京隆安律师事务所上海分所律师韩德科出庭参加诉讼。在本案审理过程中，公诉机关于2014年10 至10月间，被告人屠玉兴以交土地保证金、交土地款、预交房款可优惠购房、资金周转等名义，共向被害人非法集资7214.5万元，期间，归还本金、支付利息 ...
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，法院在处理个案时的结果差异较大。 2002年2月21日，朱娜与上海爱乐置业有限公司签订了《内部预约购房意向单》一份，就朱娜购买被告开发的“爱建园”二期豪宅区约350-400平方米商品房一套达成预约购房意向，约定单价每平方米5,000元。该份认购书备注规定，意向人在收到销售中心通知后，若 ...
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一限制共有人登记公示权利的做法使家庭成员之间产生产权纠纷，无法判定其他人是否有产权份额。 为此，1996年，上海高院印发了《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》中规定：按94方案购买的房屋，产权登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原 ...
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800元的标准，不少较发达地区竞相提高了标准：如广州、深圳1600元、上海1400元、北京1200元等。《个人所得税法》2005年10月修正时将 条调整完善相关税收政策，加强税收征管仅仅涉及营业税、土地增值税，只字未提授权重庆和上海试点征收房产税。[29]自2011年1月28日起，上海市对本市居民家庭 ...
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最高人民法院随后颁布的两个司法解释并没有对按揭购房这种情况明确规定。地方法院有各自的处理原则，所以这个案例在不同的地域，处理结果也大不相同。 如果是在广东或者上海，刘先生的主张很容易得到法院的支持。广东省高级人民法院在2006年针对婚姻纠纷专门出台了指导意见：一方婚前 ...
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或家庭财富急剧增长。其三， 因房价持续高涨， 父母通常会帮助结婚前后的年轻子女购房， 以实现巨额财富的代际传承， 家庭财富传承与夫妻财产分配这两个问题相互 有效性以及法律规则的正当性。参见李猛主编：《韦伯：法律与价值》， 上海人民出版社2001年版， 第102页。夫妻团体财产与个人财产之间的界分虽然 ...
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的名义办理财产交易等事务并直接对第三人承受权利义务的合同。 3.购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，应当取得复印件并与原件核对 1994年 3、建设部《城市房地产中介服务管理规定（修正）》1996年 4、上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年 5、建设部《已购公有住房和经济适用 ...
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正文】 在此轮房地产市场的调控中，中央与地方政府连续出台了不断从紧的限制购房贷款措施。2010年1月7日国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知 ：《金融监管法论》，法律出版社1998年版，第2页。 [6]参见顾功耘：《经济法教程》，上海人民出版社、北京大学出版社2006年版，第303页。 ...
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