不动产的占有权利推定 -法学论文搜索

浅谈物权行为无因性原则及其对第三人利益的保护

称之为物权行为的无因性。但是，根据抽象原则不能想当然地认为物权取得人可以无根据地取得他人的财产，因为当事人仍然可以依法撤消其原因行为；在原因行为被撤消后，已为物的设立、变更、转让、废止均须如此。具体的方式是一样的，不动产要登记，动产要交付，占有也是动产的公示之一，具有权利推定的作用。公示的公信力是 ...

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物权行为理论的批判与矫正

假设在合同订立后出现了以下几种情况：第一，买卖合同履行后，买受人发现不动产的质量不符合合同之约定，遂根据买卖合同向出卖人要求减价或支付约定的违约金、确认等制度设计原则上不适用于动产领域，这主要是因为占有保护制度已经通过推定方式解决了动产交易中的权利瑕疵这一症结。不过绝对物权行为理论也并非没有任何适用 ...

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物权公示，公示什么？

其中的抵押权来说，不论是抵押权之享有还是抵押权之实现，均不需以现实占有为必要。而且，占有虽说在不动产物权没有权利推定的效力，但在动产物权却有权利推定页。）在“公示生效主义”概念项下，围绕着“合意”、“公示”以及“合意”与“公示”的关系，尚有物权形式主义和债权形式主义之分。但不论是前者还是后者，公示对 ...

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论不动产善意取得制度中善意判断的时点

取得人善意的推定（《德国民法典》第892条）。瑞士则以一般条款的方式规定了善意推定，《瑞士民法典》第3条第2款规定，当法律将法律效果与当事人的善意联系在房买卖案件若干问题的解答》第2条规定，房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其 ...

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占有制度若干问题研究

权利的推定。由于我国《民法通则》没有关于占有制度的明确规定，使占有制度的权利推定、权利取得、权利保护功能难以发挥。《担保法》、《票据法》、《合同法》在》不同，规定：埋藏物一般归发现人所有，其取得时效与遗失物一致。在他人动产或者不动产中发现埋藏物的，由动产或者不动产的所有人与发现人各取得埋藏物的一半， ...

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论善意取得适用领域的扩张

，这就是物权公示所具有的权利合法性推定效力，根据该推定效力，善意第三人信赖不动产的登记或动产占有的表征，而与不动产登记名义人或动产占有 [M].北京：法律出版社，1997 P75。 [4] 于海涌。物权变动中第三人保护的基本原则[J].法律科学，2001（4）。 [5] 孙宪忠。物权法基本范畴及主要 ...

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中国物权法的制定及制定中的疑难问题

，所作的登记便具有不可变易性、被推定为正确。由登记簿册受让不动产物权的人将确定的、终局性的取得该不动产物权，原不动产物权人不得追夺。我国是否应当承认、与继受取得两种方式。第四，规定占有的权利推定效力，以及占有人与回复请求人的权利义务。第五，规定占有人的自力救济权和占有保护请求权。作者：陈华彬 ...

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中国物权法的制定及制定中的疑难问题

，所作的登记便具有不可变易性、被推定为正确。由登记簿册受让不动产物权的人将确定的、终局性的取得该不动产物权，原不动产物权人不得追夺。我国是否应当承认、与继受取得两种方式。第四，规定占有的权利推定效力，以及占有人与回复请求人的权利义务。第五，规定占有人的自力救济权和占有保护请求权。作者：陈华彬 ...

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论物权变动中的善意、恶意

理论，就不动产物权和动产物权之变动，都以登记（登记变更）及交付（占有）为其物权公示方法。并且赋予了这些公示方法有权利正确性推定的效力，《动产善意取得制度研究》[J].现代法学。1997年5月 [3] 汪泽。《民法上的善意、恶意及其运用》[J].《河北法学》。1996.1. [4] 肖厚国。《物权变动 ...

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法国物权法上的添附权

简单,即只须证实土地或性质上成为不动产的建筑物或种植物的权利归属即可。对此《,法国民法典》第553条规定了两种推定:一是有关设施物、种植物和建筑物行为有瑕疵,完全相信自己为所有人,该建筑人应为善意。但是,有关判例认定,当持有所有权证书的占有人在知道所有权转让行为有缺陷时,即变为恶意。法庭确认,一项推 ...

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