，A将土地分成50份，在其开发不动产的统一规划中A声明所有土地只能用于居住，在将其第46号土地出卖给石油公司时，尽管在契约中未有明确的语言表明此块土地不得用于 存在。衡平法上的地役权之负担对供役地的拘束力，于供役地被无偿转让场合（赠与或继承），无条件地随土地而转移给土地的承继人；但于供役地有偿转移场合 ...
//www.110.com/ziliao/article-21535.html -了解详情
了1863年，由于标准合同的出现及其他由于经济发展带来因素的影响，出现了对契约进行某些限制的“受挫失效”学说，直至1903年通过一个著名的案例，确立了合同法上的 严重损害供方利益。我国台湾地区民法第442条即属增减给付的实例：“租赁物为不动产者，因其价值之升降，当事人得声请法院增减其租金；但其租赁定有 ...
//www.110.com/ziliao/article-15581.html -了解详情
个阶段是买卖契约的订立，其法律效果仅仅是双方之间债权关系的建立（即债权的设立），为债权行为；第二阶段是标的物所有权的实际转移（动产交付或者不动产物权变动 原则。 依照这种立法模式，其中的原因行为，当然是指债权行为，包括买卖合同、赠与合同及抵押合同、质押合同；所说物权变动，是指物权变动的事实，非指物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-11379.html -了解详情
以原价返购该房产；（3）B可以就该房产设定继承，但B 及其继承人不得转让、赠与或出租该房产。后来B在第三年内便另觅他处，但拒不退还房产。双方由此 。该意思表示无须使用为买卖合同而规定的形式。”日本民法典第579条：“不动产的出卖人，依与买卖契约同时订立的买回特约，可以返还买受人支付的价金及契约费用，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-10251.html -了解详情
行为而无债权行为。如抵押的设立、即时买卖、即时赠与等。 三、物权行为的无因性 根据萨维尼抽象物权契约理论，承认了物权行为的独立性，就要进一步承认物权行为 责任的行之有效的原则。中国台湾地区民法、瑞士法等采纳了这一原则。中国现行不动产法也基本上遵守了这一原则。 从上文关于买卖关系的举例中可以清楚看出， ...
//www.110.com/ziliao/article-10012.html -了解详情
依据，根据资本主义初期自由交易的实际，采意思主义，规定财产所有权，因继承、生前赠与或者遗赠及债的效果而取得和转移（第711条）。 17世纪在法国占 违反契约的情况时，危险转移给买主。 关于不动产，英国不动产法原则上适用所有者主义，买卖契约一经缔结，买主就成为所有者并负担危险。美国法原则上采用英国法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-236268.html -了解详情
？例如，买卖房屋土地等不动产，就房屋土地权属的移转行为，成立契税的税收之债；就房地产转让行为成立土地增值税的税收之债，嗣后买卖双方解除契约而撤销移转行为时 退还。台湾财政部1975年2月12日台财税第30887号函释谓：未成年人以所有房屋赠与其法定代理人，地政机关既以其所为之法律行为应属禁止之列，未准 ...
//www.110.com/ziliao/article-182826.html -了解详情
。 该法典第656条规定：取得土地所有权， 须在不动产登记簿登记。其第657条规定：转移（土地）所有权的契约，不经公证， 无约束力。关于登记的要求，该 法国民法典》为典型代表。 该法典第711条规定：财产所有权，得因继承、生前赠与、 遗赠以及债的效果而取得或转移。其第1583条又规定：当事人双方就标的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177628.html -了解详情
自然法从所有者主义规定危险负担不同， 而是将所有权转移与危险负担分开， 对不动产， 规定从登记时转移所有权（《德国民法典》第837 条） ， 对一切物 的情况时， 危险转移给买主。 关于不动产， 英国不动产法原则上适用所有者主义， 买卖契约一经缔结， 买主就成为所有者并负担危险。美国法原则上采用英国法 ...
//www.110.com/ziliao/article-64244.html -了解详情
客体”，似有误解，实则其所谓“权利”应限于物权，才说得通。）债权行为以契约为原则（vertragsprinzip），如德民第305条规定：“因法律行为而发生之债之 抵押合同、质押合同，亦为物权合同，而设定不动产或动产抵押权之约定，系债权合同，不以书面为必要，其以买卖、赠与之方法而设定，皆无不可。（注： ...
//www.110.com/ziliao/article-17047.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务