经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖双方觉得有必要，才需要进行公证。23．如何进行房屋买卖公证办理公证手续的流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证 了房款可以入住就行了，一交钱，马上可以交房入住，不会有什么问题，但实际上，购房所购的产权是一系列权利，包括房屋所有权和相应的土地使用权， ...
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二） 公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。 《公司法》和维护股东间的和蔼稳定处理。 14、人民法院在审理离婚案件时，应当如何分割合伙企业中夫妻共同财产的份额？答：按最高院司法解释二第十七条 ...
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，可视作一方父母放弃对房改房中因自己参加房改以职级、年龄、工龄等抵扣所享受的福利而对于夫妻双方的赠与，可作为夫妻共同财产进行分割。 2)如果登记于夫 房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下，夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。因不动产 ...
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增值应当为共同财产。本案中李某的房产是为了结婚而购买的，目的不是投资盈利，所以在财产分割时，该房产增值仍属于李某一人所有。三、离婚时房产增值的 一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻共同财产还房贷，共同还贷款项对应的增值部分如何计算，部分法院是以共同还贷额 ...
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，可视作一方父母放弃对房改房中因自己参加房改以职级、年龄、工龄等抵扣所享受的福利而对于夫妻双方的赠与，可作为夫妻共同财产进行分割。 2)如果登记于夫 房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下，夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。因不动产 ...
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经济状况等因素，酌定是否返还及返还的数额。８、同居期间形成的财产应如何分割？同居关系不同于合法婚姻关系，在解除同居关系时，对于同居期间一方的工资、奖金 ，依法应作为夫妻共同财产予以分割。尚未取得的收益因不具有确定性，不予处理。离婚案件中，当事人主张分割小产权房或确定小产权房所有权或使用权的，不予处理。 ...
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二十五、第二十五条是对婚前双方实际共同出资买房但产权登记在一方名下的情况下，离婚时如何分割该套房产的裁判指引。该条裁判指引主要考虑是双方当事人婚前 历史遗留问题建筑等，特别是违法私房建筑相当普遍，经济利益显著，离婚时完全不予处理显然对弱势一方不公平，但若处理则涉及复杂的地方性政策问题，因此我们建议对其 ...
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房产。说明：第二十五条是对婚前双方实际共同出资买房但产权登记在一方名下的情况下，离婚时如何分割该套房产的裁判指引。该条裁判指引主要考虑是双方当事人 历史遗留问题建筑等，特别是违法私房建筑相当普遍，经济利益显著，离婚时完全不予处理显然对弱势一方不公平，但若处理则涉及复杂的地方性政策问题，因此我们建议对其 ...
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，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有 行为的效力如何认定——不独立商铺所有人是否有权要求确认出租行为无效 [案 例] 1994年A房地产有限公司（以下简称A公司）将所建商厦五楼大厅分割出售， ...
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解释（三）》第5条的规定，该配偶还不能对该住宅的增值部分请求分割。[21]根据该司法解释，非产权方配偶可以请求另一方予以经济补偿仅发生在以下两 有房或者再婚时止。[27]这说明在实践中，现行立法并未能解决无房居住者的住房困难。因此，如何在平衡当事人利益的前提下保护家庭弱者的利益，仍是一个有待进一步探讨 ...
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