关系，限制解约。无论定期还是不定期租赁，出租人没有正当理由，不得终止契约。[27]有些理由即使正当，例如翻造房屋，但是如果于其原状没有重大变更，原来的承租人得继续租赁， 典释例八旗都统田宅》；后者如天津地区保护承租人的习惯，住宅租赁的解除契约之权，通常属于赁借人，而不属于赁贷人，所谓只许客辞主，不需主 ...
//www.110.com/ziliao/article-203025.html -了解详情
权的主体限定为6个月以上的定期租赁合同的承租人[44]的构想是十分科学的。 即使承租人已经依赖了租赁房屋，笔者认为，也不能就理所当然地对该依赖进行保护 2期。 [16] 众多学者在论述出租人与第三人勾结时往往还会提到出租人解除租赁合同或合同期满后不予续订，而本文中并未将其列入。因为笔者认为此种情况并未 ...
//www.110.com/ziliao/article-61962.html -了解详情
， 但如果把房屋租赁权整体定位为物权，对出租人无疑也是极为不利的，也背离了租赁合同的本质，因此不能将房屋租赁权改造成物权。 正是基于对出租人、承租人双方利益平衡 租赁持续时间长达5年以上，也可以认定不定期租赁承租人享有优先承租权。[13]如本文中案例2的竹升面店，已租赁讼争商铺8年，在当地建立起一定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-344703.html -了解详情
24章，第165条至第525条，即第十章买卖合同，第十一章赠与合同，第十二章租赁合同，第十三章融资租赁合同，第十四章土地使用权出让与转让合同，第十 法定解除权的规定。 关于合同的法定解除权，建议草案规定了11个条文，即第96条因履行不能的解除，第97条拒绝履行的解除，第98条非定期债务迟延履行的解除， ...
//www.110.com/ziliao/article-196579.html -了解详情
解除，但必须符合下述条件之一：一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种 情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。五、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。六、依据《合同法》第二百 ...
//www.110.com/ziliao/article-499568.html -了解详情
事实上的租赁。其表现为：（1）虽有租赁协议（或房屋分配单），但没有租赁期限。……（2）虽没有租赁协议，但也定期交纳租金。……（3）既没有租赁协议，也不 视为被拆迁人未能及时搬迁，此时被拆迁人不能获得提前奖。 （2）货币安置。由租赁双方解除租赁关系，并由被拆迁人按租赁合同的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、 ...
//www.110.com/ziliao/article-498334.html -了解详情
出租人主张解除合同的，主要有这几种情形：1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并 理由，出租人事先不必另行通知或定出延缓期限，即可直接解除合同，不论是定期合同还是不定期合同，对此均无影响。而且这种解除对出租人一方而言，是一种权利，出租人既可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-496426.html -了解详情
，但必须符合下述条件之一： 一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种 情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。 五、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。 六、依据《合同法》第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-496226.html -了解详情
，但必须符合下述条件之一： 一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种 情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。 五、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。 六、依据《合同法》第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-489569.html -了解详情
了事实上的租赁。其表现为：（1）虽有租赁协议（或房屋分配单），但没有租赁期限。（2）虽没有租赁协议，但也定期交纳租金。（3）既没有租赁协议，也不 ，视为被拆迁人未能及时搬迁，此时被拆迁人不能获得提前奖。 （2）货币安置。由租赁双方解除租赁关系，并由被拆迁人按租赁合同的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡 ...
//www.110.com/ziliao/article-131331.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务