个人房产转让协议 -法学论文搜索

房产赠与、继承、夫妻更名应该这样办

办理赠与公证时，当事人夫妻双方都应该到场(包括受赠方!)赠与公证费用：注：个人将房产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的 %土地增值税：计税价×5%印花税：计税价×0.1%契税：计税价×3%再次转让时：以最新商品房税费政策为准，房屋时间以受赠取得产权证或契税票时间为准 ...

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中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

）综合或者其他用地五十年。第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。（四）依照前款规定方式出让土地使用权人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二 ...

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中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

）综合或者其他用地五十年。第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。（四）依照前款规定方式出让土地使用权人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二 ...

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夫妻婚内房产所有权确权问题

房屋买卖合同案例中，除开转让给自己的直系近亲属，有可能被撤销外，其它几乎无一胜绩。所以当夫妻婚后购买的房屋如果只登记在夫妻双方中一个人的名下，则很，最好能够登记在双方的名下，如果确实有困难的，也可以双方拟定一个协议，确认如果要对共有房产进行处分的时候必须要有夫妻双方的认可方才可行，另外这个协议必须要 ...

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买卖？还是赠与？如何应对以买卖形式办理房产赠与引发的纠纷？

答辩意见，恰能解释上述疑点：第一，系争房屋转让发生于近亲属之间，存在赠与房产的感情基础；第二，系争房屋转让发生于杨阿姨重病弥留之际，小郑辩称系杨阿姨尽量不要采纳这种方式办理。如果确实要以买卖形式办理赠与，一定要让参与的各方签订协议，明确过户的基础法律关系，以书面的方式把赠与人的意思表示固定下来，避免 ...

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离婚房产分割

不可移动性，不能像冰箱、空调一样被搬来搬去。我国对不动产的管理实行的是登记制度，房产的转让、抵押都要依法进行登记，没有进行登记就不产生转让、抵押关于共有物的分割，《物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割 ...

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房产赠与给未成年人引纠纷未成年人房产过户需谨慎

法院对这起案件进行了改判，判决吴某与李某某买卖房屋的行为无效。律师说法：未成年人房产过户需谨慎该案中，涉及到李某与前夫吴某第一次离婚时，经东河区人民法院约定，儿子栩栩由母亲李某抚养，底店所有权归其子，男女任何一方没有转让权。随着第二份离婚协议的出台，底店的所有权应该归小栩栩所有，由其父亲代为保管，待 ...

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婚内财产分割协议可以对抗房屋产权登记

(2014年第12期)，本案中，夫妻婚内通过财产分割协议约定房产归女方所有，双方未离婚，也未办理房产变更登记手续。之后，夫意外死亡，夫与前妻之女不可能完全以个人为本位，必须考虑夫妻共同体、家庭共同体的利益，与物权法突出个人本位主义有所不同。在调整夫妻财产关系领域，物权法应当保持谦抑性，对婚姻法的适用 ...

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国有独资公司概念、条件及注册流程

作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。（12）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。（ 1）国有资产监督管理机构决定；（2）新股东的资格证明；（3）股权转让协议或国有资产管理部门出具的资产划转文件；（4）涉及本市国有产权 ...

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国有独资公司概念、条件及注册流程

作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。（12）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。（ 1）国有资产监督管理机构决定；（2）新股东的资格证明；（3）股权转让协议或国有资产管理部门出具的资产划转文件；（4）涉及本市国有产权 ...

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