抵押、过户等。无奈之下，小江将小吴诉至法院，要求解除双方买卖合同，并要求小吴返还购房款并支付违约金。【法官释法】：此处所说的查封，主要是指民事诉讼 ，或者夫妻为了购房离婚之后又复婚，不再符合购房条件，致使现有房屋买卖合同无法继续履行。【法官提醒】：二手房交易中存在诸多风险，在购房时，应注意以下两点：一 ...
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不顾已经签订的房屋买卖合同，将房子以更高价格卖给了别人，结果被先前买主告上法庭要求赔偿损失。伴随着房价的起起落落，近年来，法院受理的二手房买卖纠纷案件大量 的说法。法庭依据查明的事实，认定彭先生当初从俞教授支付的房款中扣除3万元违约金，系双方协商一致的结果，俞教授的起诉主张没有事实依据，故判决驳回了俞 ...
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在这个期限，风险是否发生、何时发生都是不确定的。一般的二手房买卖，从签订买卖合同到过户到交房，前后一般也就是2-3个月时间，在这个时间段内，有 损失适当调高违约金。显然对于守约方来讲，选择前者相对更有利一些。当然制定合同中有很多细节，委托拟定可以达到更全面的保护。3、因为目前签订的房屋买卖合同一般不能 ...
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房价大幅上涨才想毁约,主张驳回原告诉讼请求。 像本案这样因履行无权属证书的二手房买卖合同而发生的纠纷，在司法实务中并不罕见，由于近年来房价持续上涨，所以绝 、迟延旅行），守约方可以要求违约方承担违约责任，诸如要求赔偿损失或支付违约金，都是应该获得支持的。显然，无论是从维护交易安全、尊重当事人意思自治、 ...
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地理位置较好，价格较新房更加容易接受，成为了许多人的第一选择。但是二手房买卖过程复杂，各个环节环环相扣。涉及的主体多，买方、卖方、中介方，方方都 金钱形式的违约责任，即承担双倍返还定金或者支付违约金或者赔偿损失等。买房时，积极约定定金条款有利于保障房屋买卖合同的顺利履行。 装修款代替购房款，有效？无效 ...
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手续提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间 ，但是相比较高额的“房屋差价”来说，个别黑中介还是不惜铤而走险，囤积房源，在买卖二手房的过程，获取房屋差价和中介费两项收入。早在2006年，“吃差价”做法 ...
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，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不具备 ，怎么办呢？只能看你的运气了。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的 ...
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，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不具备使用 ，怎么办呢？只能看你的运气了。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的 ...
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定义，商品房大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于公房和二手房来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不具备使用 赔偿，怎么办呢？只能看你的运气了。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的， ...
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手续引起的纠纷四、 要求返还定金、支付违约金引起的纠纷五、 因中介行为引起的纠纷六、 要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷七、 因房屋质量引起的纠纷八、 因“黑白合同”引起的纠纷九、 因户口迁移引起的纠纷深圳宝安二手房律师 在买卖二手房交易中，律师可以协助当事人办理如下事项：一 ...
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