二手房屋交易定金协议 -法学论文搜索

2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

负有返还义务，构成不真正连带债务。守约方可要求买卖合同的违约方或房屋中介对托管定金的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的，合同债务人，且当事人双方对借款事实没有争议，或者债权人轻易放弃权利，与债务人达成调解协议；借款人抗辩不存在真实的借款关系，出借人起诉的借款事实或者理由不符合常理 ...

//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情

山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

负有返还义务，构成不真正连带债务。守约方可要求买卖合同的违约方或房屋中介对托管定金的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的，合同债务人，且当事人双方对借款事实没有争议，或者债权人轻易放弃权利，与债务人达成调解协议；借款人抗辩不存在真实的借款关系，出借人起诉的借款事实或者理由不符合常理 ...

//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情

商品房开发、买卖中存在的法律问题研究

的预售商品房二级市场机制，使之真正有利于社会主义市场经济的健康发展。不久前实施的商品房交易税收新政正是我国打击买空卖空、倒卖合同的一种新的有效手段。 3、预售商品房不能返还。因此，认购书应明确什么情况下购房人有权要求终止协议，索回定金。 2、签订《房屋认购协议书》将产生怎样的后果？一旦签订了《房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情

购房注意（建议）事项

地方法规对此规定也有不同。对于购买方来说，在签订购房协议前，必须非常清楚地了解，自己所购买的这套房屋能否正常交易，自己在支付了购房款后，是否能顺利地取得房屋所有权最直接的是，其不仅要哄住买家，还要面对卖家，正因为此，所以有时在买卖二手房时，中介很大可能会要求签订了《存量房买卖合同》（经纪人成交版）或 ...

//www.110.com/ziliao/article-463108.html -了解详情

房地产专业知识179问

二手房的书面称呼，是相对首次成交的商品房而言。 31.二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建房产登记机关进行抵押登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”。 166.商品房验收合格指的是单体（即单幢楼盘）验收 ...

//www.110.com/ziliao/article-287647.html -了解详情

房产新政下如何处理房产买卖合同纠纷

了对市场对房价的预期。同时，房产新政未能就新政出台前所签订的没有完成交易的购房协议是否要遵循房产新政等做出清晰的划定，导致执行部门一刀切的统一执行新的机构解除合同，要求出卖人将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。由于法释[2003]7号文只适用于一手房买卖，对于二手房买卖并不适用。对二手房 ...

//www.110.com/ziliao/article-166895.html -了解详情

谈购房法律服务

采光、通风、噪音等相邻关系；6、一房多卖；7、退房；8、退定金；9、房屋大证或小证抵押；10、开发商承诺的绿地或水面景观消失；11、业主共有利益证明其所有权的法律文件。（三）律师协助业主购买二手房，主要的服务内容1、房屋产权情况调查；2、审查合同、草拟补充协议；3、交易谈判；4、协助业主办理产权证。...

//www.110.com/ziliao/article-348966.html -了解详情

买房反悔拒付中介费法院判决应付违约金

中级人民法院审理了一起居间合同纠纷案。房产中介公司作为中间人，在促成一套房产的买卖交易后，与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。李某在哈密市天马路经营某房产中介公司。认为，从陈某与第三人于2012年3月6日签订二手房买卖合同、3月8日三方当事人签订退房协议及3月14陈某与第三人办理过户手续的事实看， ...

//www.110.com/ziliao/article-464946.html -了解详情

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

买卖合同的概念进行了定义，商品房大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于公房和二手房来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有合同，具体方法可以参照《商品房买卖合同补充协议范本204条》。第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 ...

//www.110.com/ziliao/article-371743.html -了解详情

论房地产居间合同

合法权益应多加以保护。不妨看看美国法律是怎样规定房地产交易中的信息披露制度的。美国法律规定交易房屋所在社区3年内有性犯罪的、近期内社区死人的（，一定会令房地产中介这个行业腾飞。注释： ①《出售香港住宅物业用的地产代理协议》第2条.www.eaa.org.hk ② 陆克华、倪吉信编著：《美国房地产 ...

//www.110.com/ziliao/article-286989.html -了解详情