企业税收优惠、减缓缴税款等具有审批权。另外，银行高管也可能卷入交易受贿，如某房产公司每年向某银行支行贷款民币1000多万元作为流动资金周转使用。2006年初 同质、同地段新商品房的最低优惠价格，也能强化上述证言。 (2)低价购买二手房受贿案件中市场价格的认定 《意见》第一条第二款规定，受贿数额按照交易 ...
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的实际。至于业主所需要负担的同期银行贷款利息高于租金的问题，同《司法解释》所规定的处理原则并无逻辑关系。假定开发商依约按期交房，业主将该房出租，则其 履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口 ...
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的实际。至于业主所需要负担的同期银行贷款利息高于租金的问题，同《司法解释》所规定的处理原则并无逻辑关系。假定开发商依约按期交房，业主将该房出租，则其 履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口 ...
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的实际。至于业主所需要负担的同期银行贷款利息高于租金的问题，同《司法解释》所规定的处理原则并无逻辑关系。假定开发商依约按期交房，业主将该房出租，则其 履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口 ...
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于2003年6月1日实施的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条对订约定金的性质予以明确，该条规定：“出卖人通过认购 规定，买方无法贷款购房，则可视为情势变更，在没有约定按揭不成合同如何处理的情况下，应当依据公平原则免除买方的责任，定金应予退还。 而对于二手房买卖， ...
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6月11日止，南山法院新收涉房地产买卖合同纠纷案件170宗（包括新房和二手房买卖纠纷），较去年下半年房地产交易萎缩时期的收案增加了111%，其中80%案件的 房地产买卖流程的环节规定不明确，如办理赎楼和一方取得银行贷款承诺书的时间先后问题、税费如何承担等问题，往往用词有歧义或根本没有写进合同，使房地产 ...
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的不同方式，按揭房产可分现房按揭、期房按揭，以及二手房按揭。现房按揭是指按揭人以所购现房向贷款银行设定抵押担保；而期房按揭指房屋尚在建设期间， 的权利。 三、婚前按揭房产增值部分的分割处理 （一）婚前按揭房产的增值部分归属问题 不动产增值指装修、扩建等或由于价格升值、附近规划发展、购物交通等更便利等 ...
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贷款按评估总价走。同样200万的房子，新房首付60万，贷款140万；二手房报价200万，但银行的评估价一般都会低一些，可能只有报价的60%-70%，按70%算 能住上70年的房子并不多。水泥超过50年就会发生老化，容易出现裂痕等一系列问题。一些老房子，虽然表面上看起来和其他的房子没什么不同，但可能房龄 ...
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,保管行为发生之频繁程度,甚至不亚于商业银行。证券公司挪用客户保证金的危害,早已是众所周知,目前已经被特别法禁止;深圳二手房中介机构挪用房款无法归还甚至破产,目前只能靠地方政府联合中国人民银行地方分行予以规制;《中华人民共和国保险法》修订前,保险中介机构挪用保险费或保险金的行为只能依部门规章禁止,在 ...
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,保管行为发生之频繁程度,甚至不亚于商业银行。证券公司挪用客户保证金的危害,早已是众所周知,目前已经被特别法禁止;深圳二手房中介机构挪用房款无法归还甚至破产,目前只能靠地方政府联合中国人民银行地方分行予以规制;《中华人民共和国保险法》修订前,保险中介机构挪用保险费或保险金的行为只能依部门规章禁止,在 ...
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