。 （二）关于一房数卖的合同履行问题 在审理一房数卖案件纠纷时，如果数份合同均为有效且各买受人均要求履行合同，一般应按照已经办理房屋所有权变更 同意，或者劳动者以实际行为表明接受所代签劳动合同内容，如果劳动合同并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，当事人王张劳动合同无效的，不应予以支持。 用人单位和 ...
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，应当按照《公司法》第二十二条的规定审查修改公司章程的决议是否有效，或者按照《公司法》规定的减资规则审查股东减少出资的程序是否合法。股东作出减资决议减少出资数额 ，只要不具有《合同法》第五十二条规定的合同无效情形，均应当认定有效。对于未来债权能否作为保理合同的基础债权的问题，在保理合同订立时，只要存在 ...
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认定肖在签订离婚协议书时受到欺诈或胁迫。故，肖与代的离婚协议书系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。 裁判规则4： （1）婚姻是两个人相爱相守 不予采信。丁主张《协议》系班趁其酒醉之时哄骗其签的，并非丁真实意思表示，但未提供足够的证据，本院对此不予采信。对于第二个争议焦点，富房屋系 ...
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商业设计，最终是通过被法律人或者说律师所设计出来的合同，卖给买家的。 最为直观的例子就是保险，卖的就是合同。 所以，企业家首先要有这样一个清醒的认识： 下，大成还成立了中国律师事务所第一个党委。大成成为“两新组织”党建工作的典范。通过党建，我们有效地做到了“内聚人心，外聚人气”。在党建理论上，我们归纳 ...
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。有时候卖房子的人手里确实拿着一份委托书，乍一看上面也签着房主的名字，但是你怎么知道那就是房主的签名?所以，最好是看着委托人签名，或者让卖房的人拿 该类合同的裁判，一直有争议，也有认定有效的，也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已 ...
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对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解，确定其是否具有相应的民事行为能力。如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同，应及时取得该自然人的 词精确，无任何语言歧义现象存在。 由上可知，一份好的合同应该是：目的正当，内容、形式和程序有效，各方权利与义务关系均衡，具有可操作性，并且结构合理， ...
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房产税。再如，与厂房一起转让的中央空调应如何纳税？是否应单独计征增值税？从物理特性看，中央空调系房产的配套设施和有效组成部分，应当计人房产原值计缴 租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 [25]参见《合同法》第244条：租赁物不 ...
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于2010年3月31日授权公司经理张XX代表公司与第三人签订房屋租赁合同而签订的《房屋租赁协议》是合法有效的合同，该份证据依法应该作为认定本案的事实 加盖的，所以没有证据效力同样是错误的，代理人认为XX公司是否加盖公章并不影响XX公司与第三人所签协议的效力。因为通过一审的庭审已经证明上诉人李XX是XX ...
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相应对价后，即已完全履行自己的合同义务，是否要求劳动者提供服务则成为用人单位的权利。基于民事权利都可以放弃的基本原则，在劳动合同期满后，用人单位放弃对剩余服务期 的财物，单位为防止财物灭失或毁坏，与劳动者约定设置了相应的合理担保的，法律没有禁止，可以认定有效。但该约定为流押、流质担保，或者名义上为财物 ...
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在市场交易过程中，由于外部法律环境、社会环境发生变化，或由于企业自身在内的合同主体未按照法律规定或合同约定有效行使权利、履行义务，而对企业造成负面的法律 文本上进行充分商讨。签订时双方代表是否亲自签字、加盖公章；要件是否齐备，有附件的是否签章、签时间、有两页以上的是否加盖骑缝章等等。 3.3 建立预警 ...
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