，对租赁物也是用列举的方式。《德国民法典》第566条第1项规定:出租的住房在交给承租人后，被出租人让与给第三人的，取得人代替出租人，加入在出租人 的财产，变现的基本方式是进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化，破产企业签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，法律对此没有明确规定， ...
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2.【12北京】发包人下落不明或丧失支付能力，且建筑物所有权人与发包人之间的租赁合同已经终止，承包人以建筑物所有权人为被告主张权利的，建筑物所有权人在其实际 【12北京】【12广东】【09安徽】中标合同备案后，承包人作出的明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、向建设方捐款、让利等承诺应当 ...
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，如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，应按照房屋租赁合约提前一个月通知承租方，承租人也应找到新住房后在约定时间内将房屋返还给出租人。若承租人在双方 当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。3、民事诉讼解决问题：若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向 ...
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权益有关的文件，包括期票、抵押单据、抵押转让协议、房地产留置证明、长期租赁合同、地役权证明、限制性契约及买卖特权证明等[7]。该登记记录向公众开放 比较而言，我国现行的与证券化相关的法律很不完善，物权 法 至今未出台，住房制度改革正在进行中，房地产登记政出多门，破产法及证券法也无 法 满足证券化需要， ...
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哪些呢？承租人的义务主要有四点。 第一，按承租人应当按照约定的方法使用租赁物，如果租赁合同中对于租房对于租赁物的使用方法，没有约定或者约定不明确。那么，房客应当根据租赁物的性质来使用，具体而言，如果合同中没有明确约定的话，房客不能将住房作为营业场所。如果房客按照约定的方法或者租赁物 ...
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暴利”（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000马克的土地 载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会考量，都应对住房租赁合同进行必要的管制）；“论法教义学与价值判断”，载《中外法学》 ...
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复印件 2 15 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明 原件 1 原件 1 原件 1 原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供 16 有关资料，由工作人员进行审核录入。4、当着工作人员的面在相关的合同文书上签字确认。5、完成签字后，工作人员会出具告知单，告知什么 ...
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价格暴利（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000马克的土地被 载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会考量，都应对住房租赁合同进行必要的管制）；论法教义学与价值判断，载《中外法学》 ...
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。 根据以上法律规定，新冠肺炎疫情属于突发公共卫生事件，在具体住房租赁合同关系中，应结合合同目的、受疫情影响程度、因果关系等因素，综合判断适用不可抗力还是 上门服务、上门服务时间等问题与承租人充分沟通，做好入户作业防护措施。 6、租赁中介企业应认真梳理完善客户答复口径，加强客服人员培训，注意态度语气， ...
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事由。以屡遭误解的德国法上的承租人异议权为例，在不定期住房使用租赁关系中，出租人可以承租人明显违反合同义务等为由（形成权的发生事由）终止合同； 人民法院也未能免俗，见前注[6]。但有时候，这种策略也会带来尴尬。在一个商场租赁合同纠纷案件中（租期10年），出租人解约，承租人逾期异议。一审法院以出租人有 ...
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