项费用：契税、维修基金、物业管理费、燃气初装费、有线电视初装费、供暖费等等。这些费用，都不是购房合同约定的购房人在交房前履行的义务。如果开发商因为业主未向 ，就是开发商根本违约行为，你就有权根据《合同法》的规定选择退房(即解除合同)。 当然，《物业管理公约》是由物业业主和物业管理者共同参与而订立的协议 ...
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购房有时是受限制的。10、对房屋质量及其他配套主设施的审查。买方需要对房屋户型、结构、供用电情况、供水、煤气、供暖、管线、物业收费的项目及收费标准等严格审查。 11、二手房买卖合同要依法订立，内容要明确、完备。合同标的，购房款交付方式和交付时间，房屋交验 ...
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给李某无期限居住。2011年，王某向法院起诉，要求李某腾房，并支付租金和供暖费等费用。李某辩称，该套房屋是王某自愿让其居住，并且无期限居住。现 享有居住使用的权利，但是没有权利对外出租或者出借，且王某和单位签订的房屋租赁合同也明确约定了王某不得对外出租和出借。因此，公有房屋具有福利性质，承租人对外出借 ...
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应如实告诉乙方房屋质量存在的问题，如上下水是否通畅、房屋是否存在渗漏、房屋供暖、水电是否正常。如甲方有意隐瞒房屋质量问题，乙方保留_____________日内追究甲方责任和 基金缴纳收据及本房屋所缴纳煤气开栓费用收据、有线电视及电话初装收费票据原件给乙方。 7、 本合同一式两份，甲方和乙方各一份。本 ...
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太原市某供热站的技术人员一连三个冬天都发现：锅炉昼夜不停地加油烧，可供暖区内13 栋宿舍楼的居民总反映温度达不到采暖标准。经过调查，供热站终于查清 科学立法。〔16〕如单位贷款诈骗的，根据《座谈会纪要》规定，目前只能以合同诈骗罪定罪处罚。如果将来立法完善后，不妨直接以单位贷款诈骗罪（单位犯罪）追究直接 ...
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太原市某供热站的技术人员一连三个冬天都发现：锅炉昼夜不停地加油烧，可供暖区内13 栋宿舍楼的居民总反映温度达不到采暖标准。经过调查，供热站终于查清 科学立法。〔16〕如单位贷款诈骗的，根据《座谈会纪要》规定，目前只能以合同诈骗罪定罪处罚。如果将来立法完善后，不妨直接以单位贷款诈骗罪（单位犯罪）追究直接 ...
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要注意收集、保留足以证明房款支付和实际占有的合法有效证据，如发票、转账凭证、票据存根、入住通知、交纳物业供暖费凭证等，尽量不要采用难以查证的现金方式支付房款。同时，注意可能影响证据效力的细节问题，房款发票或收据上的付款人要与合同约定的买受人保持一致，不要对发票内容 ...
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保障的严格限制，小额程序的适用对象应限定于诉讼标的在一定金额以下的买卖借贷等合同类以及劳动争议类中的工资拖欠等小额钱债案件。牵涉人身关系的家事案件不适用 在我国当前条件下，类似的程序设计则更可能限制的是物业、电力、通讯、供水供暖等公用事业对这一程序的利用。即便不涉及对这些领域进行限制是否具备正当性的 ...
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、车库、储藏室、地下室、建筑物的地基和主墙、公共装置和设备，诸如中央供暖和空调系统及管道和线路等，包括其通过私人部分（private portions）的部分 ，应当由政府在土地上设定公共地役权，实际操作可以是在国有土地使用权出让合同中作出约定；此种地役权属于他物权，道路和绿地的所有权不应变更。据笔者 ...
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环境问题，其中较为典型的代表有排污权交易项目、环境税收、押金退回制度、环境合同制度[④]、环境补贴、环境标签、环境认证、信息披露等等。 二、市场机制的非正义 ，因为相对于高收入家庭而言低收入家庭将收入的大部分用来消费电力、石油和供暖。[10]当然，我们可以采用一些方式来解决环境税的累退性效应。比如， ...
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