物的担保为债务人自己所提供时，要求债务人首先用自己提供的财产来满足债权人的债权，在抵押财产不能全部满足债权时，对该债务提供保证的保证人来承担剩余部分的责任，无疑是 享有的请求权的共同指向，该物权和该债权的实现均以该标的物为对象。比如，甲因向乙借款将房屋抵押给乙，后又与丙签订买卖合同，欲将该房屋卖给丙。 ...
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，未按期偿还按揭贷款及承担保证责任，判决结果一般为确认购房者与房地产商未按期偿还借款，应负违约责任，购房者应偿还尚欠的本息。但对房地产商所应承担的保证 法律行为。?②对于住房按揭贷款合同纠纷中涉及的购房者与按揭权人银行的房屋抵押合同关系，依有关规定办理了抵押登记的应确认为有效；除了合同中约定不办理抵押 ...
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物的担保为债务人自己所提供时，要求债务人首先用自己提供的财产来满足债权人的债权，在抵押财产不能全部满足债权时，对该债务提供保证的保证人来承担剩余部分的责任，无疑是 享有的请求权的共同指向，该物权和该债权的实现均以该标的物为对象。比如，甲因向乙借款将房屋抵押给乙，后又与丙签订买卖合同，欲将该房屋卖给丙。 ...
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偿权。二、2009年7月23日，城建公司取得了房屋拆迁许可证，雪淇公司提供的抵押房产在拆迁范围之内，后本案抵押物被拆除，案涉土地 人为前提案例一：中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司、云南五洲绿化有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书[云南省高级人民法院（2016）云民终707号]该院认为：“本院 ...
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《借款合同》上签字，但班某、刘某为本案35万元借款提供了其二人共同共有的房屋作为抵押物，办理房屋抵押登记手续时班某亦到场确认，应视为班某对本案借款 追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”规定的情形，法院据此认定本案借款为刘某与班某的夫妻共同债务，判决班某承担连带还款责任。（本文源自网络 ...
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《借款合同》上签字，但班某、刘某为本案35万元借款提供了其二人共同共有的房屋作为抵押物，办理房屋抵押登记手续时班某亦到场确认，应视为班某对本案借款的 等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”规定的情形，法院据此认定本案借款为刘某与班某的夫妻共同债务，判决班某承担连带还款责任。法官提醒广大市民 ...
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9万元人民币，并以一套价值约为20万元的房屋分别作为三笔债务的抵押，且在借款当日办理了抵押登记手续。借款时被告与几原告约定的还款期限均为2013年 的房屋经过变卖所得价款22万元，但并不足以清产全部债务28万元，三原告就如何分配房屋变卖价款无法达成协议，故三原告于2014年2月5日同时起诉到法院，请求 ...
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年7月24日原告向第一被告发放贷款70万元。现该笔借款期限己届满，但第一被告只归还了部分借款，还有513500元未履行还款义务，经多次催促未果，原告起 《村镇房屋建设许可证》，2007年9月14日）作为向原告等的抵押。该房屋原、被告童XX未办理抵押登记。因被告童XX自2014年8月22日起未支付原告 ...
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，协议签订时，国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性规定，双方当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地 物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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手续合法、完整，合同有效。后来，宋某为了筹资求助于肖某，并由肖某出面将该房屋抵押，向银行贷款18.2万元交于其使用，贷款理应由宋某归还。 宋某则提出， 合同对交房、付款及违约责任等主要条款均未作约定。就证据而言，肖某除将银行借款18.2万元交于宋某外，未支付其余购房款，且宋某承担了该借款的还款义务，宋 ...
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