所有权人的出租。房屋所有权人与承租人（第一承租人）签订房屋租赁合同后，第一承租人又分别与不同的承租人签订租赁合同，在上海、杭州该出租人被称为二房东，在广东 选举权和被选举权；第三，享有监督权，有权监督业主大会选举的业主委员会和物业公司的工作；第四，遵守业主大会决议的义务。[9] 2.业主管理规约对群租 ...
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，由车主购买汽车，并由购车人出资投保分别签订汽车经营企业与保险公司、出租汽车公司与保险公司两份保险合同的新的购车租赁经营方式。由此，出现了投保人为购车人 先予赔偿，还是必须先向第三人索赔？被保险人有没有自由选择权？保险代位权如何转移给保险人？什么情况下转移给保险人？这些问题，由于保险法规定的不明确，是 ...
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货物退还；易货贸易或对销贸易，用这种方式把货物兑换成其他货物而不是货币；租赁合同，规定一方将其财产使用权在一定时期内转让给另一方，而收取预定租费的合同 公约可被允许约定适用。在我国的实践中，内地公司企业与香港、澳门的公司企业之间签订的合同也被视为涉外经济合同，那公约是否可以适用呢？有仲裁裁决表明，这种 ...
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大学正式在编的事业编制人员，自2002年5月起，杜某与另外两人共同租赁经营该大学下属的某汽车技术服务站，该服务站是具有独立法人资格的校办企业。 业务往来款无法收回，销售人员必须承担责任。2002年双方未另行签订合同，按2001年业务合同和C公司制定的《2002年销售工作意见》执行。其中《2002年销售 ...
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转嫁给企业，或者取得财物后溜之大吉。有些人甚至在承包期满或租赁期满以后，利用原业务单位对他的信任继续签订合同以骗取财物。2、虚设担保。即以伪造、变造、作废的 ：［日］木村龟二主编：《刑法学词典》（顾肖荣译），上海翻译出版公司，1991版，第680页。）大部分诈骗犯罪案件中，行为人所追求的就是这种目的。 ...
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庭审时口头提出该项请求。其次,二审法院要求提供的文件上并无中化公司公章,即便当时中化公司提供了该份文件,也不能实现其以该份文件上的印章与 楼下的几间橱窗。被告刘某为其中一间门面房的承租人,2009年8月份,原被告签订租赁合同,期限至2014年12月31日止。2014年10月份,原告通知被告要么续签合同 ...
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。3月27日,新宇公司拆除了冯玉梅所购商铺的玻璃幕墙及部分管线设施。6月30日,新宇公司再次向冯玉梅致函,冯玉梅不 思明区人民法院(2014)思民初字第16844号民事判决书;潘华才与杨兴梅房屋租赁合同纠纷案,广州市中级人民法院(2016)粤01民终2604号民事判决书;中国建设银行股份有限公司内蒙古 ...
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。3月27日,新宇公司拆除了冯玉梅所购商铺的玻璃幕墙及部分管线设施。6月30日,新宇公司再次向冯玉梅致函,冯玉梅不 思明区人民法院(2014)思民初字第16844号民事判决书;潘华才与杨兴梅房屋租赁合同纠纷案,广州市中级人民法院(2016)粤01民终2604号民事判决书;中国建设银行股份有限公司内蒙古 ...
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征收款该如何分配呢？非居住房屋通常指住宅以外的房屋，一般包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同,建立了公有 月，相关部门对系争房屋征收事宜做出决定，原承租人张A死亡，物业公司不再受理该户租赁户名的变更手续，由营业执照上的经营者张3作为签约代理人，签约后该房屋 ...
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： 2010年10月28日，原告某证券公司上海代表处(乙方)和被告徐某(甲方)就涉讼房屋签订租赁合同，合同约定:租赁期限自2010年9月27日至2011 灭失的,应当承担损害赔偿责任。实践中,当权利人和使用人分离时,承租人和出租人如何更好地履行保管义务和修理义务成为关键。 一、承租人妥善保管义务的主要 ...
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