但书内容应当指国有土地租赁权为建筑物所有权的正当根据。市政公共设施所有权、职工购买的公有住房都应当以建设用地使用权为其正当根据。一、问题的提起案例一:农户甲 土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配”（第21 条第3 款） 的规定处理。更应注意的是,应当 ...
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要求分割上述房产时，人民法院应当按照照顾妇女、儿童权益的原则、考虑有关房屋的产权登记情况以及双方实际出资情况，妥善分割。二十、人民法院审理婚约财产纠纷时 房屋的出售实行三种价格政策：向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价，向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价，以成本价售房确有困难的，可以实行标准价 ...
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程度，妥善分割。此种情形于上述规定相类似，在考虑财产实际情况时可以房屋产权登记情况为主结合双方实际出资情况妥当处理。二十、人民法院审理婚约财产纠纷时 政策房屋的出售实行三种价格政策：向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价，向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价，以成本价售房确有困难的，可以实行标准价 ...
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交易市场中产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋，包括商品房和已购的各类政策性住房。已购的政策性住房主要包括职工个人按照房改政策购买的公有住房、 ） 以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（2） 住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修， ...
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规定，拆迁人应当与您订立拆迁补偿安置书面协议。您可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。选择货币补偿的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和 使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。 被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，提前搬家奖励 ...
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住房，因相关地方法规的规定，一般该种房屋需出售给房屋承租人后以该承租人作为产权所有人进行拆迁补偿，在补偿标准上除按规定应当上缴财政部分外与私有房屋没有差异 是指机关、企业、事业单位自行管理的公有住房。该种房屋遇拆迁是否由承租人先行购买由产权单位自行决定。因此，当产权单位未将房屋出售给承租人，通常由公房 ...
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审判范围成为必然趋势 2014年10月17日，天津市国土房管局发布了关于修改《天津市公有住房变更承租人管理办法》的通知（文号：【津国土房管（2014）225号】 公有房屋使用权，更是凝结着职工的劳动补偿价值。另外，产权单位对于公有房屋并无完整的处分权，他的处分权受到承租人使用权的限制，在承租人没有法定 ...
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公有住房可以进行交换、互易，可以有偿转让公有住房承租权并获利，还可以用公有住房承租权交换商品住宅及其他住房产权。该办法制定的主旨不是承认公房承租权的 的配偶一方可以享有承租权。离婚时一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，此时，配偶一方可以享有居住权。再次 ...
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补助费；临时安置补助费低于3000元的按3000元支付。 第三十条 被拆迁人选择产权调换的，过渡期限内被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当 租赁关系的承租人，拆迁人还应当参照公有住房承租人的补偿标准给予补偿。 第四十条拆迁设有抵押权并依法办理登记手续的房屋实行产权调换的，抵押权人和抵押人应 ...
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登记手续，并领取统一制订的产权证书，产权证书应注明产权比例。”为保证住房制度改革的顺利实施，保障产权人的合法权益，规范房改中公有住房出售后的权属登记发证 ）”，注记：“房改出售的标准价房，总价款：xx元，售房单位：xxxx，产权比例为：xx个人xx单位。” 3.上述两款的“总价款”,是指实际售价与购得 ...
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