一世纪》以及朱镕基：《关于国民经济和社会发展第十个五年计划纲要的报告》，人民出版社2001年版，页44. [6]厉以宁：《经济学的伦理问题》，三联书店1995年 条规定：农地使用权，是指以种植、养殖、畜牧等农业目的，对国家或集体所有的农用土地占有、使用、收益的权利。王利明稿第271条规定：农村土地承包 ...
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完成农业生产义务，保障国家粮食安全的制度工具。土地的处分自由，是作为财产权的所有权最本质的内容。就土地所有权的权能来说，占有和使用都不是本质，即使奴隶也 会不会比它要解决的问题还要多，这是值得进一步深思的。 另外，2005年9月1日施行的《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 ...
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地位的绝对所有权形态才能确立起来。但是这一同化过程 是缓慢的，日耳曼民族从未能完全实现过，团体占有和使用土地一直成为主色调。即使 在古希腊，除了雅典和 的几种 失灵现象： （1）公司法人和股东财产权问题。关于公司法人财产权的性质，学术界众说纷纭，有诸 如所有权说、占有权说、经营权说等，目前占主导地位的 ...
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确实是一个值得探讨的问题。依笔者之见，以不在物权法中规定所有权的基本类型为宜。盖所有权就是所有人对所有物的占有、使用、收益和处分的权利。从哲学 此一通说。 我国制定物权法时将如何规定建筑物区分所有权，是一个值得研究的问题。考现代各国关于建筑物区分所有权的立法成例，主要有两种立法主义：一是温情脉脉的立法 ...
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出建设用地使用权、宅基地使用权、邻地利用权。这难免令人遗憾。对于法律工作者来说，现在最为关键的问题是：改革已经如此深入，以至于我们再也不能不考虑对基于传统观念和 是指依法对各类土地的占有、使用、收益的权利。而在《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中使用的土地使用权却仅限于国有 ...
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问题。因而集体经济组织或企业的物权化不属于物权法要解决的问题。 因此，关于集体所有，物权法仅应当仅确认和规范农村土地集体所有，而不再涉及其他集体所有。 就农村土地 种： （1）矿地使用权：指矿业权人基于矿业权而依法取得的对矿区土地有期限的占有、使用的权利。 （2）荒地使用权：指通过拍卖或其他方式取得对 ...
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是明确的，不存在主体不明确和模糊的问题。问题在于，依民法通则和土地管理法的规定，农村集体土地所有权的主体虽然属于农村集体，但究竟何为农村集体，即农村集体 来写成条文即可，不存在需要先解决某一问题以后才可以规定另一制度的问题。尽管如此，仍有下列各点值得说明： 第一，占有究竟为事实状态抑或为权利？对此，立 ...
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是明确的，不存在主体不明确和模糊的问题。问题在于，依民法通则和土地管理法的规定，农村集体土地所有权的主体虽然属于农村集体，但究竟何为农村集体，即农村集体 来写成条文即可，不存在需要先解决某一问题以后才可以规定另一制度的问题。尽管如此，仍有下列各点值得说明： 第一，占有究竟为事实状态抑或为权利？对此，立 ...
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决定着政治民主,农村宅基地使用权制度的改革是经济民主的必然要求。 在《物权法》出台之前,农户依法取得宅基地使用权,仅能够占有和使用宅基地,却无权将农村宅基地使用权向 方式进行流转。 依据《物权法》关于用益物权的一般规定,用益物权人有权对他人所有的物依法享有占有、使用、收益的权利。农村宅基地使用权属于用 ...
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为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权一般分为两种：农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。农村宅基地和城镇宅基地的区别在于：农村宅基地是 ，按照意思自治原则，对于买卖合同，以双方意思达成一致为准。但是，在农民房屋转让的问题上，并没有采意思自治原则。这些与法理上相悖。 在这里，土地 ...
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