界定却存在较多的问题，为此，最高人民法院2008年向社会公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（征求意见稿）》（以下简称《 ，出于政策上的考量，立法者完全可以利用法律拟制的技术手段， [11]将房屋所有权转移预告登记权利人与业主等同视之。 同时，笔者认为应当借鉴我国台湾地区 ...
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给承租人占有、使用期间，并不因为他不占有和使用房屋而影响其房屋所有权的完整享有。 （3） 弹力性。所有权的弹力性，也称归一性、回归力，是 主义的定义方法，改采抽象概括主义的定义方法。认为抽象概括主义乃是现代各国民法关于所有权涵义的基本定义主义。[9] 对于以上观点，主张具体列举主义的学者认为，抽象概括 ...
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占有寄托物，并且往往对之具有占有权。公司的经经营董事对公司具有经营管理权。房屋的终生租赁人（lifetenant）或用益权人（usufructuary）有权获取自该房屋 之中谁才是真正的剩余权利人呢？当然，我们这里所关注讨论的不是关于分割所有权的困惑，而是那些简单的情形：即B对某物的部分利益次要利益的 ...
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草原等等有若干个登记机关，这些登记机关的不统一给不动产登记制度的推行带来了困难。比如说房屋，房屋所有权的移转，你要到房产登记机关去登记；这个房屋 有继承权，还规定了子女对父母赡养义务，所以我国完全能够保证父母的居住权问题。关于离婚一方的居住权问题，主要发生在我国推选公房制度时期。单位分房时，只有男方可 ...
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的基建工程承包关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身 诚实信用原则而为判断。就商品房预售交易合同之内容而言，当事人确有约定关于房屋所有权之转移及取得问题，但亦有敷设管线、绿化以及休闲设施之约定。 ...
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要反映社会主义初级阶段的社会经济制度的特点。这里我想主要谈以下两点：其一，关于公有制问题。我国是社会主义国家，公有制经济是其社会经济制度的主体。在对公有制 但物权行为与债权行为的区分并不十分合理。以买卖房屋为例，房屋买卖的结果是发生房屋所有权的转移，而房屋所有权的变动以登记为原则，如果双方当事人未办理 ...
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当事人不可以约定期限，更不是说当事人所约定的期限没有任何约束力。即使当事人关于抵押期限的约定没有进行登记，仍然可以在当事人之间发生法律效力，只是不能够对抗 随地走，地随房走”的原则，建立在建工程的抵押制度，把土地使用权登记与房屋所有权、使用权登记统一于同一机关管理，为当事人查阅提供方便等。总之，抵押人 ...
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的两种立法建议模式进行解析。笔者在前述分析的基础上，系统地阐述了关于空间权制度的立法构想及一点立法建议。 [关键词]空间权 一般土地使用权 不动产相邻关系 相邻关系制度中关于越界建筑房屋的问题，并未涉及空间权问题。首先，当事人双方均是一般土地使用权人，他们拥有各自的一般土地使用权和房屋所有权，他们之间 ...
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。因此，违反该法条的规定转让房地产，仅可能导致买卖合同履行上的瑕疵，即房屋所有权和土地使用权权属证书办理上的不便，但与该合同的效力无关。故再审 开发商与买房人对银行的贷款共同承担连带清偿责任。 【规则描述】 关于房屋买卖合同的无效是否必然导致房屋抵押合同无效，根据相关法律规定，主合同无效，从合同无效。 ...
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补偿金额折算单价居住困难户人数。保障补贴=折算单价居住困难户人数22平方米-被征收居住房屋补偿金额。折算单价由区（县）人民政府公布。符合经济适用住房政策规定条件 代理关于私房征收利益分割的案件时，除了要参考公房补偿利益分配的原则外，还要注意以下情况的分配问题：2.1产权人之间对补偿款的分割房屋所有权人 ...
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