采取多种方式：尽量征收空地来建设廉租住房、经济适用住房；利用社会保障资金购买一部分价格较低的商品房作为廉租住房、经济适用住房房源，政府对廉租住房享有单独所有权，对 类因征收而遭受损害的补偿救济问题。但我国台湾地区已有相关立法例可资参考借鉴。我国台湾地区《土地法》第216条规定，征收之土地，因其使用影响 ...
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的状况下，对一般拍卖程序中优先权行使的相关问题提出建设性的意见。【关键词】优先权；拍卖；行使方式；保护方法【写作年份】2008年 【正文】 一、优先权 权，即出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。④集体经济组织成员土地承包权的优先受让权，如我国 ...
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平等地民事法律关系，其流转途径主要表现为国有土地使用权的出让、转让、抵押、出租等。改革开放以来，我国关于土地的立法进入了一个新时期。通过进一步完善建设用地 即建筑权，如果超过了允许的容积率，必须按照超过的面积缴纳超过部分的土地价格，即购买土地的发展权。 （三）将《土地管理法》中土地所有权和使用权等土地 ...
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经营权登记制度，严禁通过以租代征等方式提供建设用地。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩 。当然，由于笔者选择研究视角的缘故，本文主要探讨农村集体土地的征收。 [28] 参见《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（2008年10月12 ...
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品质：人家购买的目的是用作婚戒，你就不能给他一个普通指环冒充：人家购买的目的是用以实现企业扩张战略，你就不能卖给他一个未来只会一直赔本下去的白象 见谢怀栻（译），《德意志联邦共和国民事诉讼法》，中国法制出版社，2001年7月版。 [9]关于权利买卖的相关法律问题，参见许德风：《论股权买卖中的瑕疵责任》 ...
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土地在该范围之内。2006年9月11日，被告发布了第326号《关于征收（征用）土地的公告》，并于同月29日在原告所在村进行了张贴。该公告载明了 《征用土地公告办法》已经将《土地管理法》、《土地管理法实施条例》中的听取意见替换成听证会，但是并没有明确听证会的相关问题，听证会极有可能质变成为一种形式，难以 ...
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，1987年1月1日施行，1998年8月29日修订）。其第二章关于土地的所有权和使用权的规定。（2）《城市房地产管理法》（1994年7月5日公布，1995 （第161－179条）第七节建筑物区分所有权（第180－191条）第八节优先购买权（第192－200条）第九节相邻关系（第201－232条）第三章 ...
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法院已经形成财产权禁反言（proprietary estoppel） 的制度。如果土地所有权人已明示或默示地作出关于其土地的现在或将来权利的某种保证，他就不能有意地撤回 的时间和地点，是否得分期给付等与给付样态相关的问题，违约的处理及合同关系消灭的事由等等。[68] 合同系约定之债，而在传统法律上，将 ...
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法院已经形成财产权禁反言（proprietary estoppel） 的制度。如果土地所有权人已明示或默示地作出关于其土地的现在或将来权利的某种保证，他就不能有意地撤回 的时间和地点，是否得分期给付等与给付样态相关的问题，违约的处理及合同关系消灭的事由等等。[68] 合同系约定之债，而在传统法律上，将 ...
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和确定程序。据此，关于征收征用程序的法律规范应当是法律，而不是其它规范。所以有必要制定专门的《征收征用法》以落实《物权法》的相关规定。 （二）《 规定。同样，征用也可能导致土地承包经营权人现有财产的损失，也涉及到相应补偿问题，需要规定。 其次，进一步落实被征地农民的社会保障费用的相关规则。从部分国外立 ...
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