国家与农民的双赢国家通过政权的内卷化（involution），[30]逐步退出对农村无所不在的控制，从而换得稳定的税收和农民的政治支持；农民则以保证 土地管理法》第15条。 [14]尽管符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外，但这种情况导致国有 ...
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取得其土地使用的主体是从事建设需要使用土地的该企业或集体经济组织。 四是乡村公益用地土地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十一条规定，乡（镇）公共 或人民政府下属的主管部门调处，调处不成的，当事人可申请乡（镇）或县主管农村集体经济组织的部门仲裁，当事人对仲裁不服，可直接提起民事诉讼，当事人也可以不经 ...
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，如北京市颁布的《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，相比较而言，农村土地承包经营权交易要滞后一些，2002年在《中华人民 国家自然资源可持续性利用的本质问题，关系到子孙后代的利益。 排污权的交易标的是企业合法节余的富余排污权。在我国，并不是任何污染物都可以成为排污权交易 ...
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取得其土地使用的主体是从事建设需要使用土地的该企业或集体经济组织。 四是乡村公益用地土地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十一条规定，乡（镇）公共 或人民政府下属的主管部门调处，调处不成的，当事人可申请乡（镇）或县主管农村集体经济组织的部门仲裁，当事人对仲裁不服，可直接提起民事诉讼，当事人也可以不经 ...
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，当该公司作为被执行人时，该房地产可以视为该公司的财产进行执行。 二、集体土地的执行 在执行案件尤其是基层人民法院的执行案件中，相当一部分案件的被执行人系农民， 证不齐全的，则按原产权人房屋的实际情况分别作相应的处理。 ⑤农村企业厂区内，尚有部分土地、房屋未办理土地使用权、房产登记手续的，若已取得土地 ...
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征用程序都是地方政府根据法律制定的，如《松原市人民政府关于规范收回国有土地使用权有关问题的意见》对征用的程序作出了非常具体的规定，大致分为拟定 新一轮土地改革的政治背书，2008年中共中央十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》再次提出，改革征地制度 [27]，严格界定公益性和 ...
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，这些公共事务和公益事业中包括了在一个现代法律体系中被称为“物业管理费”、“企业股金”的内容，也包括了一些应当由国库支出的内容。因此，按人口平均 所有制，实行农村土地的国家所有、集体所有、私人所有三者并存（另外也有人主张实行集体所有和农民私人所有两者并存）；四，保留集体所有制，实行土地使用权制度的改革 ...
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无负担的破产财产，应当在变价后按照破产财产分配方案进行分配。对于划拨的土地使用权，国有企业破产时亦应当予以变价，变价后所得的价款应当优先缴纳相当于应缴纳的土地 《农村土地承包法》的规定所取得之土地承包经营权，性质上与以出让方式取得之土地使用权同，均为用益物权。《农村土地承包法》第48条规定：“发包方将 ...
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乡镇政府创办的乡镇企业。第三类即代表不同社区范围内全体成员集体所有的社团法人所有制企业类型，如供销合作社。第四类即由前三类经济组织投资主办的社团法人 出资形成股份制法人的情形。如果说农民是利用土地使用权出资，那么该股份制法人就只应该享有土地的使用权，这样一来，农村土地到底归谁所有的问题就没有得到解决。 ...
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是国家所有，似乎所有人没有变化就谈不上征收。然而，只要政府动用公权力改变了土地使用权人，那么就显然构成征收并需要给予补偿。事实上，既然国家所有只是名义性 2009年版，第71-74页。 [40] 参见潘世炳：《中国城市国有土地产权研究》，企业管理出版社2006年版，第9-10页。 [41] 王坤、李志 ...
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