土地而不能反过来。与此同时，因为法律直接规定了国家对被征用土地的补偿标准，土地的集体所有者在其土地被国家征用时与国家讨价还价的权利也随之丧失。 2、土地征用 批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农民生产用地的使用权，基于农民与本集体依照《中华人民共和国农村土地承包法》所 ...
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土地规划不力的情形下加剧耕地的违法占用。这才是问题的症结所在。 如果政府真正能通过规划实现农村土地的用途管制目标，那么，统一城乡建设用地市场，并 一个乡镇选择一个新规划居民点按照城市的标准建造，对于迁入的农民按地上建筑成本价+补偿的原则进行安置，另按市场运作方式引入城市居民投资购房。这样做可以加速我国 ...
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土地总督察，向地方派驻地方国土督察局，监督检查地方行政机关的征地行为；《刑法》设立了非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占用耕地罪、非法批准征用、占用 有创新意识的地方行政机关实行的综合补偿方式，效果良好，如广东南海将农民土地承包权转变为股份，参与非农业生产建设，实行农村土地股份合作制；厦门实行留地安置， ...
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维护土地的农业用途，不得用于非农业建设。物权法草案第131条规定：禁止占用承包地建窑、建坟或者擅自在承包地上建房等非法行为。未经依法批准，不得将承包地用于 四十二条第二款的规定获得相应补偿。 第一百三十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定， ...
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）的所有权属国家还是属农民集体，法律规定不明确。《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》（国务院令第471号）第四十三条规定：大中型水利水电工程 后形成的水面、水库消落区及水利水电工程设施所占用的山林土地当然属于国有。农村移民安置用地依土地管理法和农村土地承包法办理有关手续，相对于迁入地农村 ...
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，这反过来又会影响到那些保有农地耕作农民从事农业生产的积极性。而且随着征地补偿制度的逐步完善，如用安置补助费（养老保险费）对应农地的社会保障价值给予补偿 的用途进行必要的管制，土地使用者想要获得土地发展权，只有向政府购买，土地收益的增值部分由政府享有。对于农村集体土地，农村土地属农村集体所有，农民对 ...
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产权房确定地发生物权变动。上述小产权房根据法院裁判发生物权变动会导致其占用的宅基地也依据地随房走的原则转移到继承人名下，但这并不意味着小 news/view/489702/，2008年5月4日访问。 [5]林其敏、王歆：《农村土地法律课堂》，中国法制出版社2007年版，第126127页。 [6]王泽鉴 ...
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土地而不能反过来。与此同时，因为法律直接规定了国家对被征用土地的补偿标准，土地的集体所有者在其土地被国家征用时与国家讨价还价的权利也随之丧失。2、土地征用 批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”农民生产用地的使用权，基于农民与本集体依照《中华人民共和国农村土地承包法》所 ...
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土地制度与社会主义市场经济不相适应的问题凸显，必须通过深化改革来破解。 农村土地制度改革涉及的主体、包含的利益关系十分复杂，牵一发而动全身，必须审慎稳妥 经验。在第35条明确规定永久基本农田经依法划定后任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，要求永久基本农田必须落实到地块，纳入数据库严格管理。同时， ...
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现行法律、法规的规定，人民法院对农村土地承包民事纠纷的受案范围限定在承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷和承包经营权继承纠纷 组织分配而得，结合上述案例，杨德修在已有宅基地的情况下，又违法占用耕地建房，首先来源不合法，损害了集体的利益，政府虽然为其颁发了宅基 ...
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