金善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金善朝已 （2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为权利-引者注）的质押合同，如知识产权的质押；（4）还有些合同因其 ...
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（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为”权利“-引者注）的质押合同，如知识产权的质押；（4）还有些合同因 意志的“强奸”，必须赋予当事人更灵活的救济手段。比如，法律可以规定，当事人有解除合同，进而要求对方赔偿损失的权利。既然一方当事人恶意阻止条件成就，说明其已经不 ...
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的情况，包括《担保法》第４１条、第４２条关于财产抵押合同与第７８条、第７９条关于权利质押合同应进行登记的规定，以及《中外合资经营企业法》关于合同 赔偿，而不是对债权人实际遭受的全部损失进行赔偿，只有这样才能保护好不动产抵押合同双方当事人的权利，也只有这样才能彰现法律的公平与公正。 江西省龙南县人民法院 ...
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生效的情况，包括《担保法》第４１条、第４２条关于财产抵押合同与第７８条、第７９条关于权利质押合同应进行登记的规定，以及《中外合资经营企业法》关于合同的 内赔偿，而不是对债权人实际遭受的全部损失进行赔偿，只有这样才能保护好不动产抵押合同双方当事人的权利，也只有这样才能彰现法律的公平与公正。 作者：龙南 ...
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的方法而设定。再如我国担保法所规定的抵押合同、质押合同，亦为物权合同，而设定不动产或动产抵押权之约定，系债权合同，不以书面为必要，其以买卖、 意思表示，而且这两个意思表示的内容必须一致。换言之，只有在双方当事人都具有缔结合同的内在意思，并且一般通过发出要约、作出承诺的方式相互交换意思表示，最终达成意思 ...
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人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一）》第二条。20.外商投资企业股东与债权人订立的股权质押合同，未经外商投资企业审批机关批准的，不影响该合同的 不得对抗善意第三人。依据：物权法第一百五十八条。33.动产抵押合同未经登记，不影响合同的效力，但不得对抗善意第三人。依据：物权法第一百八十 ...
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协议选择;当事人没有明示选择的,采用最密切联系原则进行确定。1中国国际海上运输合同的法律适用同样采用此种做法。现行《中华人民共和国海商法》(以下简称《海商法》 ,特征性履行方所在地法律的可行范围具有局限性,不能覆盖所有种类的合同。买卖合同、动产租赁或质押合同等合同项下,提供或交付标的物义务的履行的确与 ...
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协议选择;当事人没有明示选择的,采用最密切联系原则进行确定。1中国国际海上运输合同的法律适用同样采用此种做法。现行《中华人民共和国海商法》(以下简称《海商法》 ,特征性履行方所在地法律的可行范围具有局限性,不能覆盖所有种类的合同。买卖合同、动产租赁或质押合同等合同项下,提供或交付标的物义务的履行的确与 ...
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的，质权人可以继续留置质物，并以质物的全部行使权利。本条规定似说明因动产质押合同所担保的债权未受清偿的，质权人对质物有留置权。而按《担保法》第71 ，依《担保法》第84条第2款规定，因法律（非司法解释）规定可以留置的其他合同发生的债权未受清偿前，债权人方有留置权。司法解释的规定，明显不属于“解释”，而 ...
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的，质权人可以继续留置质物，并以质物的全部行使权利。本条规定似说明因动产质押合同所担保的债权未受清偿的，质权人对质物有留置权。而按《担保法》第71 ，依《担保法》第84条第2款规定，因法律（非司法解释）规定可以留置的其他合同发生的债权未受清偿前，债权人方有留置权。司法解释的规定，明显不属于“解释”，而 ...
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