标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。根据《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）第43条规定，不得借名购买经适房。 违反法律、行政法规的强制性规定。张x、辛x签订的关于北京市大兴区西红门的存量房屋买卖合同有效。 2、违反限购、禁购政策借名买房 对于违反限 ...
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女王某丁，王某乙于2013年11月25日死亡。赵某与王某甲在北京市通州区共有房屋十二间，现王某甲、王某乙均已去世，赵某、张某及 期间校园安全难以监管，监管压力太大作为逃避责任的理由。只要学校违反了《中小学幼儿园安全管理办法》，可以判定学校违反法律或政策法规直接规定的义务，学校应承担与其过错相适应的责任 ...
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业主通过合同关系取得。该停车位（库）通常分为地上车库、地下车库和改变原有法定用途的停车位（库）。 我国《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》 的建筑面积。因此，该车库的每一个停车位都可以拥有独立的产权。按照目前北京市的有关规定，这种室内机动车停车位的面积，可按照车位实际占用面积的方式计算， ...
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因此物业回复其维护与产权车位没有区别。按照建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》第2条的规定，公共维修基金必须是专项用于住宅共用部位、共用 的人。开发商一旦卖出其开发的房屋，也就不再拥有修建防空地下室的投资主体地位。参见北京市海淀区人民法院（2005）海民初字第10827号民事判决书。 [33]同 ...
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中引发行政诉讼，争议焦点为股权转让行为的效力以及登记机关是否有权对股权 转让合同的有效性进行实质审查。 显 然，在诉讼起因与争议焦点上，行政登记案件与 ，行政行为的合法性将受到质疑。下面以建设部《城市房屋权 属登记管理办法》和《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》为例，说明对房产登记行为进行审查的合法性 ...
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业主通过合同关系取得。该停车位（库）通常分为地上车库、地下车库和改变原有法定用途的停车位（库）。 我国《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》 的建筑面积。因此，该车库的每一个停车位都可以拥有独立的产权。按照目前北京市的有关规定，这种室内机动车停车位的面积，可按照车位实际占用面积的方式计算， ...
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业主通过合同关系取得。该停车位（库）通常分为地上车库、地下车库和改变原有法定用途的停车位（库）。 我国《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》 的建筑面积。因此，该车库的每一个停车位都可以拥有独立的产权。按照目前北京市的有关规定，这种室内机动车停车位的面积，可按照车位实际占用面积的方式计算， ...
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，共同寻求解决业主购房后拿不到房产证的问题。27 对于问题二，则可以建立预售合同登记制度，将预售的合同号与房号等信息在登记部门登记，并及时进行公告，以使 （2001）第34条重申了这一点。该《办法》第30－35条、《北京市城市房地产转让管理办法》（2003）对房屋交付过程中的诸多问题做出了规定。 21 ...
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，《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)正式发布，并将于2017年9月30日起施行。对于社会各界所关注的“共有产权住房能否落户 (含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。四、网上申购程序(1)网上公告开发建设单位取得项目规划方案复函 ...
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对土地使用权的补偿，《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》和《对北京市人民政府法制办公室〈关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示〉的答复》（国法秘函【 房屋和土地分开评估、分别补偿的办法，这种情况下，支付土地使用权补偿的主体应当是当地的土地行政主管部门呢，还是房屋拆迁管理部门许可的拆迁人呢？到底 ...
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