4千元的假包、教授虚报年龄获取青年科研基金5万元、画家隐瞒收入情况骗领经济适用房、模特隐瞒婚史和取财意图与富商结婚后迅速离婚而分割财产，这些行为人均 合法生产经营活动，不构成集资诈骗、非法吸收公众存款等金融犯罪活动的，不宜认定借贷合同无效。在吴英等案件中，浙江省市两级法院均实行先刑法判断再民法判断的 ...
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表见继承人取得遗产或继承人取得应继承份额以外的不动产物权并为继承登记。二是买卖合同无效或被撤销，但登记尚未涂销的。不动产物权善意取得在我国立法上的明确规定 重要的意义，有利于经济的繁荣发展。在传统的善意取得理论中，善意取得的财产仅限于动产物权，而以登记作为公示的不动产物权的取得，则不适用此制度。我国正 ...
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资金购买一部分价格较低的商品房作为廉租住房、经济适用住房房源，政府对廉租住房享有单独所有权，对经济适用房与购房户享有共同所有权，这样亦可解决低收入住房困难 批准是否属于变相的拆迁许可呢?（2）建设单位与房屋所有权人尚未订立房屋买卖或置换协议并履行完毕，房屋所有权人对房屋仍然享有所有权,房屋征收部门怎能 ...
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适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金”。上述关于经济适用住房等保障性住房建设项目免收各种行政事业性收费的规定，虽然没有明确其调整对象 ：一是确认福建金石公司与中纺福建公司签订的《国有土地使用权及资产买卖合同》无效；二是确认中纺福建公司与汇丰源公司签订的国有土地使用权及 ...
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具有抽象性。这是德国物权法上的典型特点，因此有人就说萨维尼物权行为理论是德意志法系的特征。。 [231]德国法上将买卖合同下的法律行为分成承担债务的法律行为(Verpflicchtungsgeschft)和转移所有权的处分行为（Verfgungsgeschft）。德国学理将前者称作原因行为，而处分 ...
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可参见网易房产（www.house.163.com）2004年6月10日转载自《北京青年报》的报道：《八通线噪音案开庭，原被告双方激烈辩论》。 [⑩] 在“ 买卖合同存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，则可能导致《商品房购销合同》违法无效，在此情况下，购房者完全可以通过诉请法院确认合同无效达到退房 ...
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效力性规范；法律、法规虽没有明确规定违反强制性规定将导致合同无效或不成立，违反该规定以后若使合同继续有效并不损害国家利益和社会公共利益，而只是损害当事人 《人民法院报》2007年6月27日第6版。 [39]参见房绍坤：《物权法用益物权编》，北京：中国人民大学出版社，2007年，第194页。 [40]郭 ...
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不论其价款是否支付完毕，这就是发生一物多卖，一房多卖的情况下适用物权优先于债权原则予以解决。去年在北京开会，建设部的同志说有个地方的房产商修了一百多 当然不行，这个时候，张三与李四之间的关系仍然要依照合同法的有关规定来解决。合同无效，不发生转移，因此张三可据此要求房产登记部门注销登记，恢复张三所有权。 ...
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并请求违约损害赔偿[10]。以此而言，出让金完全不同按月支付的租金，非常类似于买卖合同中须一次性付清或分期支付的价款或价金[11]。 出让金既然非常类似于价款 的使用的集约度升高。柴强编著：《各国（地区）土地制度与政策》，北京经济学院出版社1993年版，第106页。 [17]不能按期开工建设的，应提前 ...
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所要做的就是上述第一步工作。 （一）二手房买卖居间实务简况 据笔者在北京、广州两地调研所得，二手房买卖居间的实际情况大体如下： 房源信息一般先由 利用中介公司提供的房源信息签订房屋买卖合同似乎就意味着居间报酬支付的条件成就，排斥居间人参与缔约过程无非是阻止条件成就，此时适用条件拟制成就规则（《合同法》 ...
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