协议离婚后的房产分割 -法学论文搜索

从律师的角度解读婚姻法司法解释（三）

一方能不能分走一半？据有关部门统计，房产归属问题是“恐婚族”最大担忧，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结，最高人民法院在此基础上准备出台相关的分割协议，如果双方未到婚姻登记机关协议离婚，在离婚诉讼中一方反悔，另一方主张按该协议内容履行的，人民法院不予支持，对夫妻共同财产应当根据实际情况依法进行分割 ...

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夫妻约定将登记在一方名下共同房产分割给另一方不宜以是否变更登记为权属认定条件

登记在一方名下共同房产分割给另一方不宜以是否变更登记为权属认定条件王XX、成XX上诉陈XX法定继承纠纷裁判要点（一）夫妻双方不以离婚为目的达成的《分居协议书》系夫妻关系，二人生育一子成XX。谭XX与前妻曾生育一女陈XX，离婚后由前妻抚养。谭XX父母均已去世。谭XX于2011年9月16日在外地 ...

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离婚时房屋如何分割？

结婚婚后以夫妻共同财产还贷40万，房屋增值到200万，如果此时离婚甲乙不能达成协议起诉法院，不考虑其他因素一般认定房屋所有权归甲，剩下30万未 )2(每人占一半)2(房屋增值的比例)=40万。 ★ 延伸阅读：我们律师在代理离婚案件中经常遇到涉及婚前通过按揭购买的房产如何分割的问题，对此认定是夫妻共同 ...

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“离婚协议书”的七大误区

离婚协议书》，如此上述赠与才具有不可撤销的效力。误区六：分割房产的同时忽视户口迁移的约定离婚协议约定房产归属一方，另一方在离婚后拒绝将户口迁出现有银行存款共______元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于____年____月____日前一次性支付元给 ...

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离婚协议引发财产分割纠纷的法律依据

应当受理。《婚姻法司法解释（二）》第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后案件执行裁定书潍坊市中级人民法院（2015）潍执复字第33号【裁判摘要】本院认为，本案执行的房产虽系申请复议人与出卖人签订买卖合同购买，但该 ...

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解读《婚姻法》解释（三）

共同财产。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，，由产权登记一方对另一方进行补偿。（六）明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。双方当事人在婚姻关系存续期间达成离婚 ...

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离婚中贷款房产及其增值分割

诉讼中，房产分割一般说来时双方当事人最为关心的，离婚案件中，一般来说，贷款房取得房屋权属证书的时间可归纳为三种情形：(1)婚前一方办理贷款购买、签订协议、支付是其个人财产。 3、夫妻缔结婚姻后还贷的部分，不论是用一方的收入还贷，还是用双方的收入还贷，均应认定为夫妻的共有权益;不论房产证何时下达，均 ...

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常见的离婚与房产分割纠纷与处理

还贷的夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，已经还清的夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的引起的纠纷离婚后房产尚未分割一方私自卖房的【涉及子女的】夫妻双方把房产证写上子女的名字的房产证上只写子女名字的，离婚时如何分割离婚协议约定房产赠与 ...

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刍议婚姻法解释（三）有关房产分割问题

婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的《婚姻法解释（三）》中有关房产规定的争点问题探讨》，行政与法律，2011。[4]杨翌翮，《简议夫妻离婚房产分割》，法制与社会，2009。[ ...

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常见的离婚与房产分割纠纷与处理

还贷的夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，已经还清的夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的引起的纠纷离婚后房产尚未分割一方私自卖房的【涉及子女的】夫妻双方把房产证写上子女的名字的房产证上只写子女名字的，离婚时如何分割离婚协议约定房产赠与 ...

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