手续必须支付首付款51万元。 我们在分析完案情后，认为根据合同法的规定，由于房改政策的影响，使双方无法继续履行合同，无法实现双方订立合同的目的，因此， 把这件事情和平解决。这样可以让XX教授尽快提出档案，转到自己所在的单位，正常进行工作。但是他们没有做出回应。 于是我们向人事部仲裁委提交了仲裁申请书， ...
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条例》和《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，公房管理机关应当将房屋按照房改政策出售给承租人，承租人成为产权人后作为被拆迁人获得拆迁补偿。 2. 准确认定 共同居住的家庭成员继续居住该房屋并向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位缴纳房租的，实际上是与政府公房管理部门形成了事实上的公房租赁关系，实际 ...
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住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民 一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证 ...
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商，该分包合同的效力如何认定？ 倾向性观点认为：《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位； 年的期限应当是权利保护的最长期限，且94公房出售方案，属于特定时期特定房改政策，房管部门在此后已经有所调整，相应产权登记限制已消除。目前，当年适用94 ...
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大。单位集资房不同于商业化建房，它是基于单位与职工之间的劳动合同关系，严格按照政府的政策规定而实施的一项企业职工福利工作。二、律师说法第一种情况：单位 向社会销售并转移房屋所有权给买受人，买受人支付价款的合同。对集资房、房改房、经济适用房等买卖纠纷不适用。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第 ...
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私营有限责任公司）所投资建造、购买的房产。31 部分产权 指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。40 联营企业房产 指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。50 股份制企业房产 指股份制企业所投资建造或购买 ...
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，组织签订和实施拆迁补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物和其他建筑物、构筑物的单位。 第二章管理体制 第六条城市建设拆迁工作在市人民政府领导下，实行统一管理 被拆迁人，百分之六十由拆迁人用于补偿安置房屋承租人。但房屋承租人已按房改政策有关规定购买公有出售住房或领取住房补助的，货币补偿金额全部补偿给被 ...
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房屋的过户税费： 营业税 产证发证日期未满五年 销售价*5.6% 产证发证日期满五年 无 个人所得税 销售价*1% 土地收益金 单位房改房 销售价*1% 安居房 销售价*2% 可上市交易的经济适用房 销售价*15% 商品房 无 契税 产证面积90平米以下销售价*1%(首套房) 90 ...
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提供经济适用住房。您的住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还 工作人员（以下统称现场工作人员）是否持证上岗。 胸卡上是否注明项目名称、受托单位名称、上岗人员的执业资格证书号（包括估价人员的估价师证书号、拆迁人员的岗位 ...
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留下录音遗嘱 隋大爷与李大妈系夫妻关系，二人共有子女四人。1991年单位房改，二人使用工龄优惠政策购买了隋大爷承租的公房一套，并登记在隋大爷名下。2002年， 年，李大妈因病住院期间，考虑到小女儿隋某多年悉心照料，日夜陪伴，故在单位两名退休同事的见证下，通过录像的方式立下遗嘱，将上述房屋留给了小女儿隋 ...
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