应尊重当事人约定。 6. 合同无效但工程验收，承包人仍负责质量瑕疵担保义务，发包人仍可参照合同扣留质量保证金。 7. 未完工程价款，首先按合同约定单价 班奖的约定，不作为质量标准，发包方请求减少支付工程款不获支持。 4. 发包人设计缺陷、材料缺陷、指定分包或提前使用情形应对质量负责。 5. 承包人明知 ...
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的，应当以招投标文件规定的计价方法或计价标准结算工程价款。 18、当事人约定，发包人受到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的， ，抵扣行为无效。 35、劳务分包人不属于实际施工人，劳务分包人以建设工程的发包人为被告主张劳务报酬的，不予支持。 36、当事人约定保修金在保修期届满后 ...
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合同的效力认定建设工程施工许可证是行政主管部门对建设施工行为的行政管理措施，发包人未依法领取施工许可证的，不影响当事人签订的建设工程施工合同效力。4． 项目建设法人，全权负责项目建设的组织管理、招投标和工程款支付义务的，其属于发包人。承包人依据《合同法》有关委托合同的规定主张委托人承担责任的，不予支持 ...
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从最高法到各地高院意见，普遍要求严格限定实际施工人范围，避免扩大化认定引发的发包人不利以及诉讼资源的浪费。从以上定义分析，存在转包、违反分包情形下实际 未进入诉讼或仲裁，如结合合同约定以及付款情况，确认欠款范围明确，可以确定发包人欠付承包人的工程款数额大于承包人欠付实际施工人的工程款数额，可以直接判决 ...
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第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商 八章附 则第八十一条本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，适用 ...
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第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商 章附 则 第八十一条本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，适用 ...
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人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12 条规定，发包人直接指定分包人分包专业工程,造成建设工程质量缺陷, 应当承担过错责任。由于承包人与 。”[16]在背靠背条款中，承包人的注意义务包含三个方面：第一，审慎选择发包人的义务；第二，审慎履行合同义务；第三，积极主张权利的义务。 ...
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主要交通干道、没有满足施工运输的需要、没有保证施工期间的畅通； （4）发包人没有按合同的约定及时向承包商提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料， 及时组织有关单位和承包商进行图纸会审，未及时向承包商进行设计交底； （8）发包人没有妥善协调处理好施工现场周围地下管线和邻接建筑物、构筑物的保护而影响施工 ...
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：工程价款结算、工程变更后调整价款的确定、工程索赔与反索赔。一般来说，发包人按照工程进度向总包人支付工程进度款，总包人再按照分包人的工程量支付工程款项。 款项。在下一个支付时限内，总包人凭借支付票据或者相应的支付证明文件，向发包人请求后续工程进度款项的支付。如总包人没有向分包人履行按期支付工程进度款项 ...
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视为认可试车记录。 【风险破解指南】 1.不参加试车应有正当理由，并书面向发包人与监理人提出，附上相关证据材料予以说明。 2.承包人可以就试车约定与发包 与主张；在报送结算资料时，应同时将造价、违约金与赔偿损失等一并提交发包人审核。 3.承包人应对工程接收证书颁发后发生的索赔事件按照合同约定的索赔程序 ...
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